Gorinchem-Noord

1.4 Vigerende bestemmingsplannen

Voor het plangebied vigeren momenteel de volgende bestemmingsplannen:

• "Uitbreidingsplan in hoofdzaak 1943", vastgesteld op 6 oktober 1943;
• Bestemmingplan "Landelijk gebied Arkel 1977", vastgesteld door de gemeenteraad van Arkel op 18 januari 1977 en goedgekeurd in maart 1978;
• Bestemmingsplan “Schotdeuren”, vastgesteld op 4 november 1981 en goedgekeurd op 1 februari 1983;
• Bestemmingsplan "Betuweroute", vastgesteld op 17 december 1998 en goedgekeurd op 6 juli 1999;
• Bestemmingsplan “Buitengebied 2006”, vastgesteld op 14 november 2006 en gedeeltelijk goedgekeurd op 6 juni 2007.

Het "Uitbreidingsplan in hoofdzaak 1943" is vigerend op de gronden deels zuidelijk van de Haarweg, deels op de locatie van het geprojecteerde bedrijventerrein Groote Haar en deels voor het scholengebied. De gronden waren indertijd bestemd voor Agrarische doeleinden.

Het bestemmingsplan "Landelijk gebied Arkel 1977" heeft betrekking op een deel van de gronden van het geprojecteerde bedrijventerrein Groote Haar. De gronden hebben de bestemming Agrarische doeleinden.

Het bestemmingsplan “Schotdeuren” is van toepassing op het deel van het plangebied gelegen tussen de Haarweg en de Betuwelijn. De woningen aan de Grote en Kleine Haarsekade zijn bestemd als Eengezinshuizen en het daarachter gelegen gebied als Agrarische doeleinden en Kwekerij. Het gebied westelijk van de Haarsekade is bestemd voor overwegend Bijzondere doeleinden (scholen) met een deel voor Sportterrein, een deel voor Manege en een deel voor Dierenasiel.

Van het bestemmingsplan "Betuweroute" vigeren in het plangebied de gronden van het verkeerscentrum en een deel van de Mollenburgseweg ter plaatse van het viaduct over het buiten het plangebied gelegen trace van de Betuwelijn.

Voor het buitengebied van de gemeente Gorinchem heeft de raad in zijn vergadering van 14 november 2006 het bestemmingsplan “Buitengebied 2006” vastgesteld. Het deel van het onderhavige plangebied oostelijk en noordelijk van het nieuwe bedrijventerrein Groote Haar, en het deel noordelijk van de Haarweg tot aan het Merwedekanaal behoren tot het Bestemmingsplan “Buitengebied 2006”. Deze gedeelten hebben overwegend de bestemmingen Agrarisch gebied met landschapswaarden, Agrarisch gebied met landschaps- en natuurwaarden en Wonen (bestaande woningen langs de Haarweg en Vlietskade). Het bestemmingsplan is in 2008 onherroepelijk geworden.

Vanaf 1995 zijn in het plangebied circa 35 vrijstellingsprocedures doorlopen c.q. nog in opstelling (zie overzicht in bijlage 2). Het betrof diverse bouwaanvragen variërend van nieuwbouw van schoollokalen, realisering van woningen, het oprichten van een loods, de vestiging van een dierenasiel tot het verbouwen van bestaande woningen.

Het voorliggende bestemmingsplan "Gorinchem-Noord" vervangt bovengenoemde vigerende regelingen die binnen het plangebied gelegen zijn.