Dorpsgebied Stellendam en Havenhoofd 2011

Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein': een terrein met ten hoogste het aantal permanente standplaatsen voor kampeermiddelen en recreatieve nachtverblijven dat met de aanduiding 'aantal' is aangegeven;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning': een terrein met ten hoogste het aantal recreatiewoningen dat met de aanduiding 'aantal' is aangegeven;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca-1': tevens horecavoorzieningen uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• d. bij de bestemming behorende en daaraan ondergeschikte horecavoorzieningen uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• e. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning;
• f. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals verblijfsrecreatieve voorzieningen, groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

12.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

12.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte.

12.2.2 Specifieke bouwregels voor kampeerterrein

In aanvulling op en voor zover van toepassing in afwijking van het bepaalde onder 12.2.1 gelden ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein' de volgende bouwregels:

• a. de oppervlakte van een recreatief nachtverblijf bedraagt ten hoogste 70 m²;
• b. de goothoogte van een recreatief nachtverblijf bedraagt ten hoogste 3 m;
• c. de bouwhoogte van een recreatief nachtverblijf bedraagt ten hoogste 4 m;
• d. de onderlinge afstand tussen recreatieve nachtverblijven bedraagt ten minste 3 m;
• e. per standplaats is ten hoogste één aangebouwde of vrijstaande bergplaats of overkapping toegestaan met een oppervlak van ten hoogste 10,5 m² en een goothoogte van ten hoogste 2,5 m;
• f. de gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen en overkappingen, inclusief bedrijfswoning en exclusief sanitaire voorzieningen, bedraagt ten hoogste 100 m².

12.2.3 Specifieke bouwregels voor recreatiewoningenterrein

In aanvulling op en voor zover van toepassing in afwijking van het bepaalde onder 12.2.1 gelden ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' de volgende bouwregels:

• a. de inhoud van een recreatiewoning inclusief aan- en uitbouwen en inpandige bergplaats, bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximum volume (m3)' aangegeven inhoud;
• b. in afwijking van het bepaalde in artikel 2.7 worden ondergrondse ruimten meegeteld bij de inhoud van een recreatiewoning;
• c. indien de recreatiewoningen niet aaneen worden gebouwd bedraagt de onderlinge afstand ten minste 3 m;
• d. per recreatiewoning is ten hoogste één bijgebouw of vrijstaande overkapping met een oppervlakte van ten hoogste 10,5 m² en een goothoogte van ten hoogste 2,5 m toegestaan;
• e. de gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen en overkappingen, inclusief bedrijfswoning en exclusief sanitaire voorzieningen, bedraagt ten hoogste 650 m².

12.2.4 Specifieke bouwregels voor specifieke vorm van horeca-1

De bedrijfsvloeroppervlakte van horecavoorzieningen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding aangegeven oppervlakte.

12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• b. de bouwhoogte voor palen en masten bedraagt ten hoogste 7 m;
• c. onverminderd het bepaalde in lid 12.2.2 en 12.2.3 bedraagt de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 3 m.