Stad Goedereede en dorpsgebied Ouddorp 2012

Artikel 6 Bedrijf - Gemengd gebied

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Gemengd gebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 

• a. bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
• b. ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van bedrijf - 3 en 4, 6 tot en met 9 en 13 tot en met 14': tevens een bedrijfsactiviteit met SBI-code zoals hierna in de tabel genoemd, uit de ten hoogste voor de bedrijfsactiviteit in de tabel aangegeven categorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging':

aanduiding		SBI-code	uit ten hoogste categorie
specifieke vorm van bedrijf - 3		2932.02	-
specifieke vorm van bedrijf - 4		142	-
specifieke vorm van bedrijf - 6	5152		C
specifieke vorm van bedrijf - 7	0501.2		-
specifieke vorm van bedrijf - 8	5138.2; 5530.1, 0501		-
specifieke vorm van bedrijf - 9	6312.2; 5131.1		-
specifieke vorm van bedrijf - 13	6024.2		C
specifieke vorm van bedrijf - 14	4520; 4542		-

• c. ter plaatse van de aanduiding 'tuincentrum': tevens een tuincentrum;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg': tevens een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - molen': uitsluitend een molen;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening': uitsluitend nutsvoorzieningen;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'opslag': uitsluitend opslag van materialen en goederen;
• h. ter plaatse van de aanduiding bedrijfswoning: tevens een bedrijfswoning;
• i. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

6.2 Bouwregels

Op deze gronden mag gebouwd worden en gelden de volgende regels:

6.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
• c. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt per bouwperceel ten hoogste het met de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak;
• d. indien gebouwen niet in de perceelsgrens worden gebouwd, bedraagt de afstand tussen gebouwen en de perceelsgrens ten minste 1,5 m;
• e. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 3 m;
• f. de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 750 m³.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• b. de bouwhoogte voor palen en masten bedraagt ten hoogste 7 m, met dien verstande dat de bouwhoogte voor masten ter plaatse van de aanduiding 'antennemast' ten hoogste 31 m bedraagt;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

6.2.3 Ondergrondse gebouwen

In afwijking van lid 6.2.1 onder a, zijn ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' ondergrondse gebouwen tevens buiten het bouwvlak toegestaan.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
• b. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan.