10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. beplantingen, grasvelden, bloemperken, tuinen;

2. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals speelvoorzieningen, voet- en fietspaden, water,

een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 10.3 .

10.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

10.2.1 Bouwen algemeen

Toegestaan zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste:

• erfafscheidingen 3 m

• lichtmasten 9 m

• overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 4 m

10.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

1. ter plaatse van de aanduiding (sz) mogen de gronden uitsluitend worden gebruikt voor speelvoorzieningen;

10.4 Afwijken van gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunnning afwijken van het bepaalde in:

1. lid 10.3 onder a voor het toestaan van een ander binnen de bestemming passend gebruik.

10.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening:

1. de gronden met de aanduiding 'wro-zone-wijzigingsgebied-9' wijzigen in de bestemming 'wonen, als bedoeld in artikel 18 van deze regels met dien verstande dat:

1. er sprake is van een transparante opzet met een woningaantal van maximaal 6, afhankelijk van het woningtype;

2. de bouwhoogte van de woningen niet meer mag bedragen dan 12 m;

3. parkeren op eigen terrein plaatsvindt;

4. vooraf zekerheid bestaat over de wijze van ontsluiten;

5. er aansluiting wordt gevonden bij de kenmerken van het beschermd stadsgezicht;

6. de woon- en leefsituatie in de naaste omgeving niet op ontoelaatbare wijze negatief wordt beïnvloed.