|
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor - 1' aangegeven gronden zijn bestemd voor:
-
kantoren;
-
bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen,
een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 6.5 .
6.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
6.2.1 Bouwen algemeen
Toegestaan zijn gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
6.2.2 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende regels:
-
bouwen is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
-
de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de in de verbeelding aangegeven hoogtemaat.
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
de bouwhoogte bedraagt ten hoogste:
-
erfafscheidingen 2 m
-
lichtmasten 9 m
-
vlaggenmasten 9 m
-
antennemasten op/aan een gebouw (t.o.v. hoogte gebouw) 5 m
-
overige antennemasten 12 m
-
reclamemasten ten behoeve van de naamsaanduiding bedrijf 12 m
-
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 4 m
6.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de verkaveling, situering en afmetingen van bebouwing, indien dit naar hun oordeel noodzakelijk is in verband met:
a. het realiseren van de met het plan beoogde stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit, zoals neergelegd in het Masterplan Amstelwijck, december 2007.
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
-
lid 6.2.2 onder a voor het toestaan van bijgebouwen tot een oppervlakte en hoogte van respectievelijk 200 m2 en 5 m.
6.4.2 Voorwaarden
Een omgevingsvergunning als bedoeld in 6.4.1 onder a. wordt uitsluitend verleend:
-
indien dit nodig is voor een goede bedrijfsvoering en niet strijdig is met de uitgangspunten in het Masterplan Amstelwijck, december 2007”.
6.5 Specifieke gebruiksregels
Voor het gebruik gelden de volgende regels:
-
er dient sprake te zijn van een volledig gebruik als kantoor.
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
a. lid 6.5. onder a voor het toestaan van maximaal 10 % van de oppervlakte van het kantoor voor ondergeschikte bedrijfsactiviteiten als onderdeel van/in samenhang met het kantoor, zoals een showroom, assemblageruimte.
|
