Artikel 8 Maatschappelijk

 

 

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor maatschappelijke voorzieningen in de vorm van:

1. een zorgboerderij;

2. een natuurinformatiecentrum;

3. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en speelvoorzieningen,

een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 8.3

8.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

 

8.2.1 Bouwen algemeen

Toegestaan zijn gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

 

8.2.2 Gebouwen

Voor gebouwen gelden de volgende regels:

1. bouwen is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';

2. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de in de verbeelding aangegeven hoogtemaat;

1. het bebouwd oppervlak bedraagt ten hoogste de in de verbeelding aangegeven oppervlaktemaat;

3. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is ten hoogste één bedrijfswoning toegestaan;

4. de inhoud van een bedrijfswoning met bijbehorende aan- en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 800 m3.

 

8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• de ten hoogste toegelaten bouwhoogte bedraagt voor:

-	erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn	1 m
-	overige erfafscheidingen	3 m
-	antennemasten op/aan een gebouw (t.o.v. voet antenne)	3 m
-	overige antennemasten	5 m
-	overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	4 m

 

8.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

1. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'zorgboerderij' zijn educatieve, zorgverlenende en agrarische activiteiten, zonder overnachtingsmogelijkheden voor zorgvragers toegestaan;

2. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - natuurinformatiecentrum'' zijn toegestaan:

1. informatieverstrekking en educatieve taken over natuur, natuurbeheer en natuurbescherming, inclusief het houden van voorlichtingsbijeenkomsten en presentaties voor leden van natuurverenigingen, scholen en gebruikers van het plangebied;

2. kantooractiviteiten ten behoeve adviserende taken op het gebied van natuurregelgeving, natuurbescherming en natuurbeheer;

3. recreatieve activiteiten verband houdende met natuureducatie, natuurbeheer en natuurbescherming, waaronder het organiseren van rondleidingen en rondritten door het gebied;

4. museumactiviteiten op het gebied van natuur, natuurbeheer en natuurbescherming;

5. het bestuderen, verzorgen, kweken, fokken, telen en het genezen van in het nabijgelegen natuurgebied voorkomende planten en dieren;

6. ondergeschikte horeca, met uitzondering nachtverblijf, tot een oppervlakte van 100 m2;

7. detailhandel in artikelen en producten die verband houden met de onder 1 t/m 6 genoemde activiteiten, tot een verkoopvloeroppervlakte van ten hoogste 100 m2.

8.4 Ontheffing gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• lid 8.3 onder a. voor detailhandel in ter plaatse vervaardigde artikelen en producten tot een verkoopvloeroppervlakte van ten hoogste 100 m2.