Dorpsgebied Dirksland 2011

1.3 Ligging plangebied

Zoals aangegeven werkt de gemeente Dirksland aan een algeheel actualiseringstraject, waarmee uiteindelijk het hele grondgebied van de gemeente Dirksland in een nieuw bestemmingsplan wordt opgenomen. Het plan dat voor u ligt betreft het bestemmingsplan 'Dorpsgebied Dirksland 2011' en heeft betrekking op de kern van Dirksland.

Het plangebied voor de dorpskern Dirksland bestaat uit vrijwel de gehele bebouwde kom, met daarbij inbegrepen de begraafplaats ten noorden van de dorpskern. Binnen de kern zijn de ontwikkelingslocaties Hart van Dirksland en Spuikolk buiten het plangebied gelaten. Voor de ter plaatse beoogde ontwikkelingen worden afzonderlijke bestemmingsplannen opgesteld.

Richting het westen loopt het plangebied door tot aan het bedrijventerrein Watertoren en de bijbehorende uitbreidingsgronden. De plangrens sluit hier aan op de plangrens van bestemmingsplan Bedrijventerrein Watertoren. Via het Korteweegje en de Boomvliet loopt de plangrens richting de zuidrand van de kern, waar de gronden van bestemmingsplan Akkerleeven buiten het plangebied van dit bestemmingsplan worden gelaten. De agrarische gronden die nog voor de Haveloozeweg gelegen zijn worden, evenals de sportvoorzieningen, buiten dit bestemmingsplan gelaten in verband met toekomstige ontwikkelingen. Voor deze ontwikkelingen wordt een afzonderlijk bestemmingsplan opgesteld. Via de bedrijven aan de Nijverheidsweg loopt de plangrens vervolgens via de Smalle Gooij en De Boezem richting de noordzijde van de kern tot aan de begraafplaats.