12.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
12.2.1 Algemeen
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
-
a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel van het hoofdgebouw en het denkbeeldig verlengde daarvan bedraagt ten hoogste 1 m;
-
c. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2 m.
-
e. in afwijking van het bepaalde onder a is de bouw van één erker aan de voorgevel van een vrijstaande of aaneengesloten woning toegestaan, onder de volgende voorwaarden:
-
1. de afstand van een erker tot de naar de wegzijde gekeerde perceelsgrens bedraagt ten minste 2 m;
-
2. de horizontale diepte van een erker bedraagt ten hoogste 1,50 m ;
-
3. de oppervlakte van een erker bedraagt ten hoogste 10 m² bedragen;
-
4. de breedte van een erker bedraagt niet meer dan 75% van de breedte van de gevel van de woning waaraan de erker gebouwd wordt;
-
5. de goothoogte van een erker bedraagt niet meer dan de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van de woning waaraan de erker gebouwd wordt.
12.2.2 Specifieke bouwregels: specifieke bouwaanduiding - 2
In afwijking van lid 12.2.1 onder a, zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2' bijgebouwen en overkappingen toegestaan met een gezamenlijke maximumoppervlakte van 6 m² per bouwperceel en een maximale bouwhoogte van 2,5 m.