Noordwest 1 (Hof van Delft)

4.4 Conclusie

Nationaal, provinciaal, regionaal en gemeentelijk ruimtelijk beleid leveren geen belemmeringen op voor dit bestemmingsplan.

De bestaande ruimtelijke structuur vormt een belangrijk uitgangspunt. Hierin zijn geen grote veranderingen aan de orde. Een ontwikkeling die wel is meegenomen in het plan is het buurthuis in de Olofsbuurt. De bestemming van deze locatie is gewijzigd van Maatschappelijke doeleinden in Gemengd en een smalle strook van het park krijgt de verkeersbestemming. De bestaande speelplaats krijgt een groenbestemming.

Er zijn twee ontwikkelingen die parallel aan het bestemmingsplan lopen. Deze worden niet in het bestemmingsplan opgenomen omdat de plannen onvoldoende zijn uitgekristalliseerd. Het betreft:

• De locatie van de voormalige supermarkt aan de Laan van Altena;
• Het voormalige schoolgebouw aan de Hugo de Grootstraat/Van Slingelandtstraat.

Het gebied bestaat volledig uit bestaande bebouwing, In ruimtelijk opzicht zijn er verschillende uitbreidingsmogelijkheden binnen de bestaande structuur. Deze worden afhankelijk van de situatie door middel van bouwvlakken en kapprofielen geregeld.