Schieoevers Noord

1.1 Aanleiding en doel planvorming

In het kader van de actualisatie van bestemmingsplannen binnen de gemeente Delft dient voor Schieoevers Noord een nieuw bestemmingsplan te worden opgesteld.

De vigerende bestemmingsplannen die gelden voor het plangebied zijn verouderd. Een actueel bestemmingsplan is nodig om te voldoen aan de nieuwe wet- en regelgeving op diverse beleidsterreinen. In het bestemmingsplan worden ruimtelijke en juridische kaders van de beleidsterreinen zoals milieu, stedenbouw, mobiliteit, archeologie/monumenten en economie geregeld. Bovendien geldt volgens de Wet ruimtelijke ordening (Wro) voor de gemeenten de verplichting bestemmingsplannen eens in de 10 jaar te herzien.

Het accent van het bestemmingsplan 'Schieoevers Noord' is gericht op het conserverend bestemmen van de bedrijfs- en woonbestemming en het inpassen van milieuhinderlijke activiteiten. Met het inpassen van milieuhinderlijke activiteiten wordt bedoeld de milieuzonering om een balans te bereiken tussen de ontwikkelingsmogelijkheden van bedrijven en het woongenot van bewoners. Daarnaast wordt dit bestemmingsplan opgesteld om de planologische mogelijkheden binnen het plangebied te actualiseren conform de huidige situatie, zoveel mogelijk rekening houdend met mogelijk toekomstige ontwikkelingen.