Schieoevers Noord

Artikel 9 Verkeer

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. hoofdrijbanen;
• b. verblijfs- en verkeersvoorzieningen;
• c. groenvoorzieningen;
• d. water;
• e. kunstwerken;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. geluidwerende voorzieningen;
• h. voorzieningen voor het stallen van fietsen;
• i. laden en lossen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - loswal';
• j. zandhandel ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zandhandel';
• k. water ter plaatse van de aanduiding 'water';
• l. aanlanding op de oost- en westoever ter plaatse van de aanduiding 'verkeer';
• m. bijbehorende voorzieningen, zoals kades, taluds en hellingbanen.

9.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de regels van artikel 24 en de volgende bepalingen:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - loswal' is laden en lossen toegestaan met een maximale hoogte van 12 meter;
• b. voorzieningen voor het stallen van fietsen zijn toegestaan indien:

• de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 1,5 m, de breedte niet meer bedraagt dan 2,2 m en de diepte niet meer bedraagt dan 2,4 m;
• de voorzieningen voor het stallen van fietsen solitair staan dan wel maximaal eenmaal zijn geschakeld;
• er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden;

• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zandhandel' zijn zandsilo's en bijbehorende bouwwerken en installaties toegestaan met een maximale hoogte van 12 m;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'verkeer' mag de maximale hoogte van de aanlanding op de oost- en westoever van de Schie ten behoeve van de realisatie van de brug door middel van een constructie of aardenwal niet meer dan 3 m bedragen;
• e. bruggen zijn toegestaan met een maximale hoogte van 5 m;
• f. bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'monumentale boom' zijn niet toegestaan;
• g. voor het overige zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan.

9.3 Afwijken van de bouwregels

9.3.1 Omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.2, sub a voor het oprichten van bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'monumentale boom'.

9.3.2 Voorwaarden afwijken

Het bevoegd gezag past de in lid 9.3.1 bedoelde afwijkingsbevoegdheid toe, indien geen onevenredige verslechtering van de groeiomstandigheden van de monumentale boom optreedt.

9.4 Specifieke gebruiksregels

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - loswal' is tevens laden en lossen toegestaan.
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zandhandel' is tevens bedrijvigheid ten behoeve van een zandhandel toegestaan.
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'verkeer' is tevens, ten behoeve van de realisatie van de brug, de aanlanding op de oost- en westoever van de Schie door middel van een constructie of aardenwal toegestaan.
• d. Op de gronden gelegen naast Hooikade 14 is tevens het gebruik ten behoeve van een terras toegestaan.
• e. Ter plaatse van de aanduiding 'water' is tevens water toegestaan en dient in stand te worden gehouden.

9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

9.5.1 Verbod

Het is verboden ter plaatse van de aanduiding 'monumentale boom' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontgronden, afgraven, egaliseren, diepploegen en ophogen van gronden;
• b. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• c. het aanleggen van halfverharde paden en wegen;
• d. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief medegebruik en educatief medegebruik;
• e. het aanbrengen van drainage;
• f. het aanbrengen van ondergrondse en bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen.

9.5.2 Uitzondering verbod

Het verbod als bedoeld in lid 9.5.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer, en/of
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan, en/of
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.