Bedrijventerreinen Delft Noord (DSM)

5.1 Bedrijven, Kantoren

5.1.1 Bestaande situatie

Het plangebied bestaat voor een groot deel uit de bedrijfsterreinen van DSM, Calvé en Van der Lee. Daarnaast is aan de Vrijenbanselaan een terrein gevestigd met onder meer het bedrijf Baaf Automotive. Aan de Brasserskade (ingang Pauwhof) is de Mondriaan Onderwijsgroep gesitueerd. Aan de Surinamestraat en achter de woonbebouwing aan de Brasserskade/ Vrijenbanselaan zijn daarnaast verscheidene kleinere bedrijfspercelen gelegen. Verder ligt in de oksel van de Oostsingel en de Curaçaostraat een kantoor- en bedrijfspand.

5.1.2 Gewenste ontwikkeling

Het is gewenst om het huidige areaal aan bedrijventerrein te behouden en door middel van herstructurering van bestaande bedrijventerreinen ruimte te creëren voor nieuwe bedrijven.

Het bestemmingsplan gaat uit van het behoud van de bestaande bedrijfsterreinen en de verdere ontwikkeling van het DSM-terrein. Dit sluit aan bij het provinciale beleid zoals neergelegd in de provinciale structuurvisie en verordening. De terreinen zijn - met uitzondering van het terrein achter de woningen aan de Vrijenbanselaan - door de provincie aangewezen als 'bedrijfsterrein'. Bestemmingsplannen voor die locaties dienen uit te gaan van de milieucategorieën die - gelet op de omgeving - maximaal haalbaar zijn. Daarnaast is het DSM-terrein aangewezen als 'kenniscentrum'. In het plan is ook daarmee rekening gehouden. Voor het terrein is - zoals elders in het bestemmingsplan is toegelicht - een flexibele regeling opgenomen voor het bouwen en het gebruik.