Simonsstraat 103

6.1 Milieueffectrapport (MER)

Het plangebied Simonsstraat 103 ligt in een gedeelte van Delft dat veel in het nieuws is geweest: Delft Zuidoost. Dat is het gebied tussen de Schie, de Oostpoortweg, de A13 en de Kruithuisweg. In dit gedeelte van Delft zijn de komende jaren veel grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen te verwachten. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om de bouw van meer dan 4.000 (studenten)woningen, om de uitbreiding van toeristische trekkers (Museumfabriek en Techniekmuseum) en om uitbreiding van de activiteiten op het evenemententerrein van Lijm & Cultuur.

Om de gevolgen voor het milieu op een goede manier bij de besluitvorming over deze grootschalige ontwikkelingen in Delft Zuidoost te kunnen betrekken, is besloten om een milieueffectrapport (MER) op te stellen. In het MER zijn de milieueffecten van de diverse grootschalige ontwikkelingen in hun onderlinge samenhang beschreven. Het MER is de milieukundige onderbouwing van de meeste nieuwe bestemmingsplannen voor Delft Zuidoost. In het MER zijn de milieugevolgen van de samenhangende ontwikkelingen in Delft Zuidoost op hoofdlijnen beoordeeld. Ook zijn er alternatieven bedacht en deze zijn eveneens op hoofdlijnen beoordeeld. Deze beoordeling gaat alleen over grootschalige ontwikkelingen en bovendien zijn die alleen op hoofdlijnen beoordeeld. Daardoor bevat het MER geen gedetailleerde effectbeschrijving van een afzonderlijke ontwikkeling, zoals de functiewijziging van het pand aan de Simonsstraat. Simonsstraat is namelijk een van de kleine ontwikkelingen (zoals genoemd in paragraaf 3 van het MER) die niet als zodanig in het MER hoeven te worden onderzocht. In het MER zijn alleen initiatieven die mogelijk milieubelastend zijn onderzocht. De ontwikkeling die met dit bestemmingsplan Simonsstraat 103 plaatsvindt, is een ontwikkeling waarbij geen negatieve gevolgen voor het milieu verwacht worden. Er worden minder auto's aangetrokken dan in het huidige bestemmingsplan dat maatschappelijke voorzieningen (een sportschool) mogelijk maakte, dus er zijn met deze nieuwe ontwikkeling minder milieubelastende effecten te verwachten.

Voor een goede ruimtelijke onderbouwing van het bestemmingsplan Simonsstraat 103 is een gedetailleerde effectbeschrijving noodzakelijk. Daarom zijn er voor de locatie aan de Simonsstraat 103 enkele specifieke onderzoeken uitgevoerd. In de volgende paragrafen wordt op de uitkomsten van deze onderzoeken ingegaan.