6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
weilanden, beplanting en andere vegetatie waarbij de bestaande kavelstructuur behouden dient te blijven;
-
groenvoorzieningen;
-
speelvoorzieningen;
-
bestaande nutsvoorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
-
parkeerterreinen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';
-
bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals, wandel- en fietspaden, tunnels, straatmeubilair, kunstobjecten, water ten behoeve van de wateraanvoer en -afvoer, waterberging, sierwater, bruggen met open relingen en duikers, met dien verstande dat duikers ten behoeve van opritten naar woningen niet zijn toegestaan in de watergangen langs de 's-Gravenweg.
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
het bouwen van gebouwen is niet toegestaan, met uitzondering van schuilhutten en nutsvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
-
voor het bouwen van schuilhutten gelden de volgende bepalingen:
-
de oppervlakte van het bij de schuilhut behorende perceel dient ten minste 1.000 m2 te bedragen;
-
de oppervlakte van de schuilhut mag niet meer bedragen dan 10 m2;
-
de bouwhoogte van de schuilhut mag niet meer bedragen dan 3 meter.
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
het bouwen van overkappingen is niet toegestaan;
-
de bouwhoogte van toegangspoorten langs de Bermweg en de 's-Gravenweg mag niet meer bedragen dan 2 meter;
-
de bouwhoogte van relingen en bruggen langs de Bermweg en de 's-Gravenweg mag niet meer bedragen dan 1 meter;
-
de bouwhoogte van terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen;
-
de bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer dan 10 meter bedragen;
-
de bouwhoogte van speelvoorzieningen mag niet meer dan 8 meter bedragen;
-
de bouwhoogte van kunstobjecten mag niet meer dan 7 meter bedragen;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer dan 3 meter bedragen.
6.3 Afwijken van de bouwregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sub 6.2.1 ten behoeve van de realisatie van een jongeren ontmoetingsplaats die:
-
bescherming tegen wind en regen biedt;
-
een open karakter heeft;
-
goed en eenvoudig onderhouden kan worden;
-
binnen de omgeving past;
-
verplaatsbaar is;
-
vandalismebestendig is.
De voorwaarden om met behulp van een omgevingsvergunning af te wijken van de regels zijn:
-
de jongeren ontmoetingsplaats ligt op minimaal 60 meter afstand tot de bestemming 'Wonen' en 'Woongebied';
-
de goot- en bouwhoogte van de jongeren ontmoetingsplaats niet meer bedraagt dan respectievelijk 3 meter en 4 meter;
-
de jongeren ontmoetingsplaats in de nabijheid van andere voorzieningen ligt;
-
de jongeren ontmoetingsplaats op een eenvoudige wijze gecontroleerd kan worden;
-
de jongeren ontmoetingsplaats in de buurt/wijk ligt waar de jongeren woonachtig zijn die de jongeren ontmoetingsplaats gaan gebruiken;
-
de jongeren ontmoetingsplaats van een prullenbak is voorzien;
-
de jongeren ontmoetingsplaats eenvoudig bereikbaar is.
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 6.1 ten behoeve van het realiseren van parkeergelegenheden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - parkeerterrein', met dien verstande dat aangetoond is dat er in de omgeving onvoldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn.
