Geuzenland: Artikel 4 Bedrijf

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding bedrijfswoning', een bedrijfswoning;
c. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening', voorzieningen van algemeen nut, waaronder in ieder geval begrepen een rioolgemaal;

met de daarbijbehorende:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' mag de goothoogte van gebouwen en bedrijfswoningen niet meer bedragen dan is aangegeven;
d. de kapconstructie mag bestaan uit platte afdekking of een kap, ingeval van een kap bedraagt de dakhelling minimaal 30°;
e. indien de gebouwen niet aaneengebouwd worden bedraagt de minimale afstand tussen vrijstaande zijgevels 3 meter;
f. de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt minimaal 225 m³ en maximaal 500 m³;
g. de maximale oppervlakte van de bebouwing 350 m².

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt 2 meter, met dien verstande dat de maximale hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór voorgevellijn 1 meter bedraagt;
b. de maximale bouwhoogte van verlichtingsarmaturen en lichtmasten bedraagt 12 meter;
c. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 meter.

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding ''nutsvoorziening' gelden de volgende regels:

a. het bouwvlak mag boven peil volledig worden bebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' mag de goothoogte van gebouwen boven peil niet meer bedragen dan is aangegeven;
c. buiten het bouwvlak mogen bovengronds geen gebouwen worden gebouwd;

a. ondergrondse bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan binnen het aanduidingsvlak 'nutsvoorziening';
b. het oppervlak aan ondergrondse bouwwerken mag niet meer bedragen dan de oppervlakte van het aanduidingsvlak ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
c. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' bedraagt de maximale bouwdiepte beneden peil 8 meter;
d. de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 4 meter boven peil.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

Geuzenland