Vierpolders: Artikel 3 Agrarisch

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. land- en tuinbouwbedrijven op open grond;
b. ter plaatse van de aanduiding 'paardenhouderij', een paardenhouderij;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', een bedrijfswoning ten dienste van de bestemming;
d. ter plaatse van de aanduiding 'jongeren ontmoetingsplek', een jongeren ontmoetingsplek;

met de daarbijbehorende:

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen, niet zijnde woningen en bijbehorende bouwwerken bij woningen, gelden de volgende regels:

a. bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
c. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan is aangegeven op de verbeelding;
d. in afwijking van het bepaalde in sub a, en c gelden voor agrarische hulpgebouwen de volgende regels:
- 1. agrarische hulpgebouwen zijn zowel binnen als buiten het bouwvlak toegestaan;
- 2. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 meter;
- 3. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 meter;
- 4. de gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 100 m² per bedrijf.

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

a. bedrijfswoningen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan is aangegeven op de verbeelding;
c. de inhoud mag niet meer bedragen dan 750 m³;
d. de kapconstructie mag bestaan uit een kap, met een dakhelling van minimaal 30° en maximaal 65º.

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

a. bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
b. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter;
c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5 meter;
d. de afstand tot de voorgevellijn van de bedrijfswoning bedraagt ten minste 3 meter;
e. in afwijking van het bepaalde in sub a en d geldt dat het bouwvlak uitsluitend overschreden mag worden voor erkers, mits de diepte niet meer bedraagt dan 50% van de afstand tussen de bouwgrens en de weg of openbaar groen, met een maximum van 1,2 meter;
f. de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 50 m².

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1,8 meter;
b. de bouwhoogte van vlaggenmasten en antennes mag niet meer bedragen dan 5 meter;
c. de bouwhoogte van hooibergen en silo's mag niet meer bedragen dan 15 meter;
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4,5 meter.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
c. ter waarborging van de milieukwaliteit;
d. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
e. ter waarborging van de sociale veiligheid;
f. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

Vierpolders