Zuidkade 88-102 II

4.3 Verkeer en parkeren

Dit bestemmingsplan maakt aan weerszijden van de bestaande woning de bouw van 42 woningen mogelijk. In het kader van een bestemmingsplan is het van belang om te beoordelen of straks, bij aanvragen voor omgevingsvergunningen, het parkeren goed geregeld kan worden en er genoeg plaats is op het eigen terrein en/of in de omgeving. Om hier een goede inschatting van te kunnen maken is bij de schetsplannen, zie paragraaf 2.1, ook een parkeergarage in de plannen meegenomen.

In de parkeerkelder zijn 42 parkeerplaatsen voorzien ten behoeve van de bewoners van de appartementen. Vóór het gebouw, langs de Zuidkade, zijn 13 openbare parkeerplaatsen voorzien. De bestaande woning heeft de beschikking over 4 eigen parkeerplaatsen. In totaal zijn er in het plan 59 parkeerplaatsen aanwezig, wat neerkomt op een aantal van 1,3 parkeerplaatsen per woning. Hiermee voldoet het plan aan de parkeerkencijfers zoals die door het CROW gehanteerd worden. Het aantal parkeerplaatsen per woning ligt wel tegen de ondergrens van het CROW aan, maar gezien de nabijheid van het centrum van Boskoop en de parkeermogelijkheden aldaar wordt dit acceptabel geacht. Hieruit volgt dat dit bestemmingsplan uitvoerbaar is op het gebied van het parkeren. Op het moment dat een omgevingsvergunning gevraagd wordt, wordt definitief getoetst aan de aantallen woningen, de parkeerbehoefte per woning en de aantallen parkeerplaatsen. Daarom zijn de stedenbouwkundige bepalingen van de bouwverordening v.w.b. parkeren van toepassing (zie artikel 7.1 onder e van de regels).

De locatie zelf wordt ontsloten via de Zuidkade. Deze weg is voldoende groot om dit verkeer af te wikkelen.