Zuidkade 88-102 II

1.1 Aanleiding

Het plan bestaat woningbouw te realiseren op de percelen Zuidkade 88-102. Op deze percelen zijn momenteel een oude kazerne, een woonhuis, enkele voormalige arbeiderswoningen en het installatiebedrijf Bontekoe gevestigd. Door de integrale ontwikkeling van deze gehele locatie ontstaat een uitgelezen kans om een onderdeel van de rivieroever af te maken met een hoogwaardig invulling.

Het voornemen is in strijd met de bestemming Bedrijf zoals het plan ‘Boskoop-Dorp’ deze geeft aan deze locatie. Het college van Boskoop heeft besloten om in principe medewerking te verlenen aan het bouwplan door gebruik te maken van de wijzigingsbevoegdheid opgenomen in het bestemmingsplan ‘Boskoop-Dorp’. De wijzigingsbevoegdheid maakt het mogelijk om door middel van een wijzigingsplan aan de herontwikkeling mee te werken. Uit deze wijzigingsmogelijkheid is ook op te maken dat deze ontwikkeling al voorzien was.

Eerder wijzigingsplan Zuidkade

Er is eerder een wijzigingsplan gemaakt voor deze locatie. Dat plan is op 5 juli 2011 vastgesteld. Echter, door de veranderingen in de woningmarkt is het woningprogramma veranderd: er worden 4 woningen extra mogelijk gemaakt (waardoor per saldo de woningen wat kleiner worden en de gemiddelde prijs daalt). Daarom wordt het op 5 juli 2011 vastgestelde wijzigingsplan ingetrokken als voorliggend plan wordt vastgesteld.