Badhuisweg 16-24

2.2 Toekomstige situatie

Met betrekking tot de herontwikkeling van de locatie is door de gemeente Boskoop onderzocht wat er stedenbouwkundig gezien mogelijk is op de locatie. Hierbij is gekeken naar wat er elders langs de Badhuisweg voorkomt en wat er landschappelijk ingepast kan worden. Tevens is er gekeken naar het verkeersaspect, er moeten voldoende parkeerplaatsen zijn en de nieuwbouw mag geen grote verkeersaantrekkende werking hebben. Gezien deze overwegingen is besloten dat het programma voor het plangebied bestaat uit maximaal 5 woningen, variërend van vrijstaande woningen (minimaal 2) en twee-onder-één-kapwoningen. Zo ontstaat een vervolg van de straat met open lintbebouwing.

De kavels van de woningen zijn relatief ondiep, wat ook geldt voor de bestaande woningen langs de Badhuisweg. De maximale goothoogte van de woningen bedraagt 6 meter en de maximale bouwhoogte is 9 meter. Bovenstaande maatvoeringen komen overeen met de maatvoeringen van de bestaande woningen aan de Badhuisweg. Hierdoor passen de bouwplannen goed in het straatbeeld, dat ook vanaf de overkant van de Gouwe duidelijk zichtbaar is.

Het gebied wordt ontsloten via de Badhuisweg, een rustige weg die in noord-zuid richting langs de Gouwe loopt. In de huidige situatie zijn er in het plangebied enkele bestaande parkeerplaatsen aanwezig en is er een inrit van de westelijk gelegen kwekerij aanwezig. In het plangebied wordt gezorgd voor voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Dit kan, indien nodig, ook met een parkeerkoffer geschieden waarbij de nieuwe bewoners en hun bezoekers maar, indien nodig, ook de bestaande bewoners kunnen parkeren.