Parklaan Noord 2011

7.1 Economische uitvoerbaarheid

Bij nieuwe ontwikkelingen moet onder de Wet ruimtelijke ordening (Wro) tegelijk met het bestemmingsplan een exploitatieplan worden vastgesteld, tenzij het kostenverhaal anders is verzekerd, bijvoorbeeld door middel van gemeentelijke gronduitgifte of een anterieure overeenkomst. De gemeente heeft hierbij de onderzoeksverplichting om de financieel-economische uitvoerbaarheid van het plan te toetsen. Daarnaast kan de gemeente aan de hand van de kostensoortenlijst van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) kosten verhalen op de ontwikkelaar.

De gemeente en Vink Bouw Nieuwkoop B.V. als initiatiefnemer hebben een privaatrechtelijke anterieure overeenkomst gesloten om het kostenverhaal te verzekeren.

Er is geen sprake van gronduitgifte door de gemeente. Alle gronden welke benodigd zijn voor de realisering van het plan zijn al in particulier bezit.

Op grond van het bovenstaande wordt geconcludeerd dat het onderhavige plan economisch uitvoerbaar is.