Parklaan Noord 2011

Artikel 9 Algemene afwijkingsregels

9.1 Afwijken van de regels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van de regels ten behoeve van:

• a. een gebouw ten behoeve van een openbare nutsvoorziening, de telecommunicatie, het openbaar vervoer of het trein-, water-, of wegverkeer:
  • 1. waarvan het bruto-vloeroppervlak niet groter is dan 50 m2;
  • 2. dat bestaat uit één bouwlaag, en
  • 3. dat gemeten vanaf het aansluitende terrein niet hoger is dan 5 m;
• b. een bouwwerk geen gebouw zijnde:
  • 1. waarvan het bruto-vloeroppervlak niet groter is dan 50 m2, en
  • 2. dat gemeten vanaf het aansluitend terrein niet hoger is dan 10 m;
• c. een dakkapel, dakopbouw of gelijksoortige uitbreiding van een gebouw;
• d. het gebruik van gronden of bouwwerken ten behoeve van evenementen met een maximum van drie per jaar en een duur van ten hoogste vijftien dagen per evenement, het opbouwen en afbreken van voorzieningen ten behoeve van het evenement hieronder begrepen;
• e. het verbreden en/of verdiepen van een hoofdgebouw met maximaal 5 m ten opzichte van het op de plankaart aangegeven bouwvlak voor het hoofdgebouw;
• f. het overschrijden van de bouwgrenzen tot maximaal 2,5 m mits dit noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik en/of de bebouwing;
• g. het overschrijden van de voorgevel, dan wel voorgevelrooilijn met bebouwing;
• h. het vergroten van de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten behoeve van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zend-, ontvang-, en/of sirenemasten tot maximaal 40 m;
• i. het vergroten van de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot maximaal 10 m.

9.1.1 Voorwaarden voor afwijken

Een afwijking als bedoeld in artikel 9.1 kan slechts worden verleend, mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. door initiatiefnemer een zekerheidstelling is afgegeven met betrekking tot de (plan)kosten;
• d. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke motivatie.