Kern Bodegraven

Artikel 37 Algemene aanduidingsregels

37.1 Lpg

37.1.1 Bouwregels

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' is het verboden kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten op te richten of toe te staan.

37.1.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming op onderdelen wijzigen teneinde de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' te wijzigen in die zin dat:

• a. de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' vervalt, indien uit nader onderzoek is gebleken dat de risicovolle inrichting buiten werking is gesteld;
• b. de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' wordt verkleind, indien uit onderzoek is gebleken dat door een wijziging van de bedrijfsvoering in de risicovolle inrichting de plaatsgebonden risicocontour kleiner is geworden of dat door aangepaste wet- en regelgeving, nieuwe inzichten, danwel nieuwe rekenmethoden een kleinere plaatsgebonden risicocontour geldt.

37.2 Molenbiotoop

37.2.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduidingen;

• 'vrijwaringszone - molenbiotoop 5,9 m';

• 'vrijwaringszone - molenbiotoop 9,2 m';

• 'vrijwaringszone - molenbiotoop 11,5 m';

• 'vrijwaringszone - molenbiotoop 12,6 m';

• 'vrijwaringszone - molenbiotoop 14,5 m';

• 'vrijwaringszone - molenbiotoop 15,9 m';

• 'vrijwaringszone - molenbiotoop 17,5 m';

gelden ter bescherming en instandhouding van de belangen van de bestaande molen als werktuig en beeldbepalend element en ter behoud, beheer en bescherming van de cultuurhistorische waarden van de molen de hiernavolgende bepalingen.

37.2.2 Bouwen

Op de in 37.2bedoelde gronden zijn uitsluitend toegestaan bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming. Bouwen ten behoeve van de bestemming is uitsluitend toegestaan in één van de volgende gevallen:

• a. het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen ten behoeve van de bestemming Artikel 24 Wonen - 1, Artikel 25 Wonen - 2, Artikel 26 Wonen - 3 en Artikel 27 Wonen - 4;
• b. het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• c. het bouwen van gebouwen, anders dan bedoeld onder a, met een maximale goot- en bouwhoogte, zoals ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven, met dien verstande dat:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop 5,9 m' een maximale bouwhoogte geldt van 5,9 m;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop 9,2 m' een maximale bouwhoogte geldt van 9,2 m;
  • 3. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop 11,5 m' een maximale bouwhoogte geldt van 11,5 m;
  • 4. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop 12,6 m' een maximale bouwhoogte geldt van 12,6 m;
  • 5. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop 14,5 m' een maximale bouwhoogte geldt van 14,5 m;
  • 6. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop 15,9 m' een maximale bouwhoogte geldt van 15,9 m;
  • 7. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop 17,5 m' een maximale bouwhoogte geldt van 17,5 m;
• d. het herbouwen van bestaande gebouwen met de bestaande situering, nokrichting en kapvorm, waarbij de bestaande goot- en bouwhoogte en bebouwde oppervlakte als maximum geldt.

37.2.3 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 37.2.2teneinde het oprichten van bouwwerken ten behoeve van de op deze gronden liggende andere bestemmingen toe te staan, mits de hierdoor hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, het huidige en het toekomstige functioneren van de molen als werktuig door windbelemmering, de waarde van de molen als landschapselement en de cultuurhistorische waarde, niet onevenredig in gevaar kan worden gebracht.

37.2.4 Aanlegvergunning

a Aanlegvergunningplichtige werken

Het is verboden op de in dit artikel bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de navolgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• 1. het ophogen van gronden, voorzover dit gepaard gaat met bouwen;
• 2. het planten van bomen, hoog opgaande heesters en andere hoog opgaande begroeiing.

b Uitzonderingen

Het onder 37.2.4 onder a vervatte verbod geldt niet voor de werken of werkzaamheden:

• 1. binnen het kader van het op de bestemming van die gronden gerichte normale onderhoud en beheer, dan wel die welke voortvloeien uit het normale gebruik;
• 2. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan aanlegvergunning is verleend;
• 3. welke ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan in uitvoering waren.

c Verlening aanlegvergunning

De onder 37.2.4 onder a bedoelde werken of werkzaamheden zijn toelaatbaar, indien door die werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, het huidige en/of toekomstig functioneren van de molen als werktuig door windbelemmering, de waarde van de molen als landschapselement en de cultuurhistorische waarde, niet onevenredig in gevaar kan worden gebracht. Hiertoe wordt advies ingewonnen bij een terzake deskundige.