Bedrijventerrein De Wetering

1.1 Aanleiding

Voor het bestaande bedrijventerrein De Wetering in Bergambacht geldt voor het overgrote deel het in 2000 vastgestelde bestemmingsplan Bergstoep-Dijklaan 2000. Daarnaast zijn er nog enkele verouderde plannen van kracht voor de directe omgeving van het bedrijventerrein. Om aan de verplichtingen te kunnen voldoen die voortvloeien uit de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro), is een nieuw bestemmingsplan nodig. Met het oog op deze verplichtingen is onderhavig bestemmingsplan opgesteld.

Het bestemmingsplan biedt een actueel juridisch-planologisch kader voor de bedrijven op het bedrijventerrein en heeft voor een groot deel een consoliderend karakter. Voor het overgrote deel van het plangebied zal de bestaande situatie worden vastgelegd, rekening houdend met het geldende bestemmingsplan en verleende vrijstellingen c.q. ontheffingen. Het bestemmingsplan zal zoveel mogelijk directe bouw- en gebruiksrechten moeten geven, die binnen de kaders van het bestemmingsplan voldoende flexibiliteit bieden voor beperkte aanpassingen in de bedrijfsvoering. Daarnaast zal het beleid uit de Structuurvisie detailhandel, dat op 26 juni 2012 is vastgesteld, in dit plan worden 'vertaald' in bouw- en gebruiksregels.