Buitengebied 2011

Artikel 14 Water

14.1 Bestemmingsomschrijving

14.1.1

De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water en de waterhuishouding;
• b. waterberging;
• c. extensieve dagrecreatie;
• d. behoud van de ecologische waarde;

met de daarbij behorende voorzieningen, zoals bruggen, duikers, coupures en dammen.

14.1.2

Ter plaatse van de aanduiding 'wonen' zijn de gronden tevens bestemd voor wonen onder de voorwaarde dat ter plaatse water gehandhaafd blijft (wonen op of boven het water).

14.2 Bouwregels

14.2.1

Op de in lid 14.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd met een hoogte van maximaal 2 m.

14.2.2

In afwijking van het bepaalde in lid 13.2.1 is ter plaatse van de aanduiding 'wonen' één vrijstaande woning toegestaan, waarvoor de volgende bouwregels gelden:

• a. de inhoud van een woning mag ten hoogste 700 m3 bedragen;
• b. van de woning mag de goothoogte niet meer dan 4 m en de hoogte niet meer dan 10 m bedragen;
• c. bij iedere woning mogen bijgebouwen worden opgericht, waarbij:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte niet meer mag bedragen dan 50 m2;
  • 2. de goothoogte van bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 3 m;
  • 3. de hoogte van bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 6 m;
  • 4. de afstand van de bijgebouwen tot de woning niet meer dan 3 m mag bedragen;
  • 5. de bijgebouwen uitsluitend achter de verlengde voorgevel van de woning mogen worden gebouwd.
• d. de afstand van de bebouwing tot de bestemmingsgrens dient minimaal 3 m te bedragen;
• e. bij iedere woning mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden opgericht, waarbij:
  • 1. de hoogte maximaal 1 m mag bedragen indien deze worden geplaatst voor (de lijn welke kan worden getrokken in het verlengde van) de voorgevel van de woning;
  • 2. de hoogte maximaal 2 m mag bedragen indien deze worden geplaatst achter (de lijn welke kan worden getrokken in het verlengde van) de voorgevel van de woning.

14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

14.3.1

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning oeverbeschoeiingen aan te brengen.

14.3.2

De werken en werkzaamheden als bedoeld in lid 14.3.1 zijn uitsluitend toelaatbaar indien de oeverbeschoeiingen voor maximaal 20 cm boven het waterpeil liggen.