Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. maatschappelijke voorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
-
b. groen- en speelvoorzieningen;
-
c. wegen en paden;
-
d. parkeervoorzieningen;
-
e. nutsvoorzieningen;
-
f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
8.2 Bouwregels
Op de in lid 8.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarbij de volgende regels gelden:
8.2.1 Hoofdgebouwen
-
a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend gebouwd worden binnen het bouwvlak;
-
b. het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' anders is aangegeven;
-
c. de voorgevel van het hoofdgebouw wordt in de voorgevelrooilijn gebouwd;
-
d. de goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' is aangegeven.
8.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
a. bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan:
-
1. 8 m voor lichtmasten;
-
2. 2 m voor erf- en terreinafscheidingen;
-
3. 3 m voor reclamezuilen;
-
4. 3 m voor overige bouwwerken geen gebouwen zijnde.
8.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2.2 voor het realiseren van een mast voor cameratoezicht ten behoeve van de openbare orde en veiligheid, mits:
-
a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
-
b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
-
c. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke motivatie.
8.4 Specifieke gebruiksregels
Voor de bestemming 'Maatschappelijk' is de volgende specifieke gebruiksregel van toepassing:
- het aantal parkeervoorzieningen is in overeenstemming met de gemeentelijke parkeernota.
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.1 voor het toestaan van een ander gebruik dan ter plaatse is toegestaan.
-
a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad waarbij het milieueffect van het beoogde gebruik nadrukkelijk wordt meegewogen en waarbij bijlage Staat van
Bedrijfsactiviteiten en/of de bijlage Staat van Horeca-activiteiten mede betrokken wordt;
-
b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
-
c. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke motivatie.