Plan: | Dorpsstraat 94-96 |
---|---|
Status: | onherroepelijk |
Plantype: | wijzigingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0484.Wbt2ewyzaarlander-0004 |
Op grond van artikel 6.12, eerste lid en derde lid, Wro stelt de gemeenteraad of het college een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur (het Besluit ruimtelijke ordening, hierna: Bro) aangewezen bouwplan is voorgenomen.
In artikel 6.2.1 Bro worden bouwplannen aangewezen waarvoor een exploitatieplan vastgesteld dient te worden. Het gaat hier onder meer om bouwplannen voor de bouw van een of meer woningen. Omdat het plan ziet op de realisatie van vier woningen, is in principe een exploitatieplan benodigd. Echter, in artikel 6.2.1a Bro is bepaald dat geen sprake is van een bouwplan indien het totaal der exploitatiebijdragen minder dan €10.000,- bedraagt. De voor dit plan benodigde onderzoeken zijn door aanvrager zelf betaald. Tevens draagt hij zelf zorg voor een ontsluiting. De gemeentelijke kosten beslaan dus enkel de aansluiting op nutsvoorzieningen en de plankosten. Deze bedragen minder dan €10.000,-. Daarom is een exploitatieplan niet nodig.