Poelenburg

Artikel 12 Tuin

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen, behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. wonen, slechts voor zover dit plaatsvindt binnen de bijbehorende bouwwerken in de vorm van een erker en voor zover gebouwd aan en ten behoeve van het hoofdgebouw en op de aangrenzende gronden met de bestemming Wonen - 1;
• c. bijbehorende bouwwerken, ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouw' (bg);
• d. overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

12.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 12.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. aan de voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw is een erker toegestaan;
• b. de breedte van de erker mag niet meer bedragen dan 66% van de breedte van de voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw;
• c. de voorzijde van de erker mag niet meer dan 50% van de diepte van de afstand tussen de voorgevelrooilijn tot de perceelgrens beslaan en niet meer dan 1,5 meter voor de voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw zijn gelegen;
• d. de hoogte van de erker mag niet meer dan de hoogte van de vloer van de eerste verdiepingsvloer van het bijbehorende hoofdgebouw +0,30 meter;
• e. een afdak boven de voordeur verbonden met de erker is toegestaan tot een maximum van de diepte van de betreffende erker;
• f. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen;
• g. voor wat betreft de bijbehorende bijgebouwen aangeduid met 'bg' geldt dat zij;

• 1. niet hoger mogen zijn dan 3 meter;
• 2. plat moeten worden afgedekt, en
• 3. maximaal 50% van de breedte van de voorgevel mogen beslaan.