Krommenie

6.6 Geur

In Zaanstad ligt het aantal geurgehinderden, volgens de Zaanpeiling 2009, gemiddeld zo rond de 50%. Uit de Zaanpeiling 2009 blijkt dat het aantal geurgehinderden, als gevolg van de bedrijven, voor Krommenie -oost op 37% ligt en voor Krommenie –west op 23% ligt.

In de Zaanpeiling 2009 is tevens de mate van geurhinder, per soort geur en per wijk, onderzocht. Hieruit blijkt dat de inwoners van Krommenie oost meer hinder van linoleumgeur ondervinden dan de inwoners van Krommenie west. Buiten het plangebied op circa 100 meter afstand bevindt zich het bedrijf Forbo Flooring te Assendelft. Het bedrijf is een producent van vinyl en linoleum vloeren. De geurhinder vanwege linoleum is in het plangebied hoger dan het gemiddelde in Zaanstad. In het plangebied is overigens ook geur van de voedingsmiddelenbedrijven langs de Zaan waarneembaar.

Gezien het feit dat er geen nieuwe ontwikkelingen zijn voorzien in de nabijheid van Forbo Flooring te assendelft zal er geen toename van het aantal geurgehinderden in het plangebied zijn.

In het plangebied bevindt zich geen grote geuremitterend bedrijven. Buiten het plangebied bevinden zich drie geuremitterende bedrijven, namelijk, Veehouderij "Noom W en Noom Beets AC" , Forbo Flooring Krommenie en Forbo Flooring Assendelft. Hieronder worden de drie bedrijven nader besproken.

Veehouderij "Noom W en Noom Beets AC"

Buiten het plangebied bevindt zich op 10 meter afstand vanaf de plangrens een veehouderij. Op basis van het VNG-boekje "Bedrijven en milieuzonering"uitgave 2009 heeft het bedrijf een richtafstand van 100 meter voor het aspect geur. De afstand tussen de geurbron van het bedrijf en de dichtstbijzijnde woningen in het plangebied is circa 75 meter.

Forbo Flooring Coral NV te Krommenie

Net buiten het plangebied bevindt zich het bedrijf Forbo Flooring Coral (voorheen Bonar Floors) aan de Vlietsend 20a te Krommenie. In het bedrijf worden entree vloersystemen geproduceerd. Op basis van het VNG-boekje "Bedrijven en milieuzonering" uitgave 2009 heeft het bedrijf een sbi- code 1393. De richtafstand voor het aspect geur is 100 meter. Omdat het bedrijf voor het aspect geluid een richtafstand van 200 meter heeft, valt het bedrijf onder categorie 4.1 bedrijven. De afstand tussen het bedrijf en de dichtstbijzijnde woningen is circa 15 meter. Het bedrijf voldoet niet aan de richtafstand voor het aspect geur. Maar voor het bedrijf is in 2006 door het bevoegd een (milieu)vergunning verleend. In de vergunning zijn maatregelen gericht op het verminderen van de geuremissie opgenomen. In de vergunning is tevens opgenomen, indien bij de omwonenden een onaanvaardbare geurhinder door de geuremissie van het bedrijf ontstaat, dat het bevoegd gezag vergaande geurreducerende maatregelen zal eisen.

Op basis van de geurreducerende maatregelen in de vergunning is te verwachten dat de geurbelasting als gevolg van Forbo Flooring Coral binnen het plangebied niet tot onaanvaardbare geurhinder zal leiden. Daardoor kan worden gesteld, dat de geurhinder in het plangebied, als gevolg van Forbo Flooring Coral, als acceptabel beschouwd worden.

Verder valt het bedrijf binnen het bestemmingsplan 'Industrieterrein Assendelft Noord' en krijgt een aparte functieaanduiding (ook wel maatbestemming genoemd). Dit betekent dat, indien het bestaande bedrijf ophoudt te bestaan, alleen een soortgelijk bedrijf of een bedrijf dat past binnen de algemene toelaatbaarheid op die plek kan worden toegelaten.

Forbo Flooring BV te Assendelft

Buiten het plangebied op circa 100 meter afstand bevindt zich het bedrijf Forbo Flooring BV aan de industrieweg 12 te Assendelft. Het bedrijf is een producent van vinyl en linoleum vloeren.

De bedrijfsactiviteiten van het bedrijf is niet vermeld in de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering' uitgave 2009. Hierin zijn voor het aspect geur richtafstanden opgenomen voor allerlei bedrijfsmatige activiteiten. Omdat de bedrijfsmatige activiteiten van Forbo Flooring te Assendelft niet in de VNG-brochure voorkomt, kan het bedrijf voor het aspect geur niet worden getoetst. Daardoor kan de milieucategorie van het bedrijf ook niet bepaald worden. Dit bedrijf valt binnen het bestemmingsplan 'Industrieterrein Assendelft Noord' en krijgt een aparte functieaanduiding (ook wel maatbestemming genoemd). Dit betekent dat, indien het bestaande bedrijf ophoudt te bestaan, alleen een soortgelijk bedrijf of een bedrijf dat past binnen de algemene toelaatbaarheid op die plek kan worden toegelaten.

Het bedrijf krijgt op termijn nieuwe omgevingsvergunning (voorheen milieuvergunning). Momenteel heeft het bedrijf een vergunningsprocedure lopen bij het bevoegd gezag, de provincie Noord-Holland.

In de aanpak van de geurbelasting worden bij de bedrijven met een relevante geurverspreiding in het kader van de omgevingsvergunning maatregelen ter beperking van de geurverspreiding voorgeschreven. Op de langere termijn is de verwachting dat door de geurbeperkende maatregelen, die zullen worden opgenomen in de omgevingsvergunning, de geuremissie van de bedrijven zal afnemen. Hierdoor zal de mate van geurhinder in het plangebied ook geleidelijk afnemen.

Daarnaast heeft het bedrijf momenteel het ISO 14001 certificaat en heeft zich daardoor verplicht continu verbeteringen (inclusief maatregelen gericht op het verminderen van de geuremissie) in de bedrijfsvoering door te voeren.

Het plangebied Krommenie ligt op circa 100 meter afstand van de terreingrens van Forbo Flooring te Assendelft. De bestaande situatie in het plangebied Krommenie wordt opnieuw vastgelegd. Naar aanleiding van het bestemmingsplan is er geen specifiek geuronderzoek uitgevoerd, omdat er geen relevante gegevens over de geuremissie van het bedrijf bekend is. Hierdoor kan op dit moment voor het plangebied niet worden beoordeeld of er sprake van een acceptabele geursituatie is.

Nieuwe ontwikkelingen

Binnen het plangebied op circa 320 meter afstand, gemeten vanaf de terreingrens van Forbo Flooring te Assendelft en op circa 30 meter afstand van Forbo Flooring Coral te Krommenie ligt het voormalige gasfabriekterrein Krommenie. Op deze locatie is woningbouw voorzien. In het vigerende bestemmingsplan is al een uit te werken woonbestemming voor deze locatie opgenomen. Er is tevens opgenomen dat op deze locatie minimaal 20 maximaal 50 woningen mag worden gerealiseerd en de bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 12 meter. Deze wordt overgenomen in het nieuwe bestemmingsplan Krommenie. Er is feitelijk geen sprake van een nieuwe ontwikkeling. De bestemmingen van het vigerende bestemmingsplan zijn uitgangspunt van het nieuwe bestemmingsplan. Daarnaast bevinden zich tussen de locatie van het voormalige gasfabriekterrein en de terreingrens van Forbo Flooring te Assendelft en Forbo Flooring Coral te Krommenie andere bestaande woningen. Voor beide bedrijven zijn de bestaande woningen in de directe omgeving maatgevend. De locatie van het voormalige gasfabriekterrein ligt op grotere afstand van Forbo Flooring te Assendelft en Forbo Flooring Coral te Krommenie dan bijvoorbeeld de woningen aan de Weiver. Door de realisatie van de woningen op de locatie van het voormalige gasfabriekterrein Krommenie, zullen beide bedrijven niet worden beperkt in de uitvoering van hun vergunde bedrijfsactiviteiten.

Om te bepalen of er op de locatie van het voormalige gasfabriekterrein sprake is van een acceptabele geursituatie, moet in het uitwerkingsplan hier aandacht worden besteedt. De geursituatie op de locatie moet opnieuw worden geanalyseerd. In het uitwerkingsplan is dit als voorwaarde opgenomen

Verder liggen de overige nieuwe ontwikkelinglocaties in het plangebied op meer dan 550 meter afstand vanaf de terreingrens van Forbo Flooring te Assendelft en op meer dan 470 meter afstand van vanaf de terreingrens van Forbo Flooring Coral te Krommenie.

Aangezien er geen nieuwe ontwikkelingen van geurgevoelige objecten in de nabijheid van geuremmiterende bedrijven zijn voorzien, zal in het plangebied ook geen toename van het aantal geurgehinderden zijn.