Oude Haven

7.2 Economische uitvoerbaarheid

In het kader van de economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan is nadrukkelijk naar de situatie in dit plangebied gekeken. Het bestemmingsplan voorziet niet in ontwikkelingen van een dusdanige omvang, dat daarvoor gelet op het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening jo. het Besluit ruimtelijke ordening een exploitatieplan of exploitatieovereenkomst moet worden opgesteld of afgesloten.

Voor wat betreft de wijzigingsbevoegdheid die is opgenomen voor het bedrijventerrein Houthavenkade geldt dat wanneer het gebied vanwege eigendomsverhoudingen gefaseerd wordt ontwikkeld, dit voor elk deelgebied gebeurt voor eigen rekening en risico van de exploitant. Indien de exploitant het openbare gebied na ontwikkeling wil overdragen aan de gemeente, zal één en ander worden geregeld in een nader op te stellen exploitatieovereenkomst.