Westzanerdijk

Bijlage 9 Reactie + bijlage HHNK bp Westzanerdijk

Van: Sijm, Bart [[e-mail]]
Verzonden: dinsdag 21 juli 2009 15:38
Aan: Struijk, Dafne
Onderwerp: Reactie BP Westzanerdijk

Bijlagen: Primaire waterkering BP Westzanerdijk.JPG

Dag mevrouw Struijk,

Op 9 juni hebben wij een watertoetsoverleg gehad waarin wij een aantal projecten hebben besproken, waaronder het bestemmingsplan 'Westzanerdijk'. Wij zouden daarop nog een reactie geven. Hierbij dus een eerste reactie op het plan. Deze reactie in enigszins onder voorbehoud

Toelichting

Beschrijving watersysteem:

Het grootste deel van de Westzanerpolder ligt op het te bemalen peil van NAP -1,04 meter. Aan de zuidkant van deze polder zijn de meeste blokbemalingen aanwezig. Het grootste deel van het plangebied ligt dan ook in blokbemalingen waar lagere peilen worden gehandhaafd. Het water uit deze blokbemalingen wordt bemalen op de waterloop die van west naar oost door het plangebied loopt. Deze waterloop ligt op het 'hoge' peil van NAP -1,04 meter. De waterloop is een primaire waterloop die fungeert voor de afwatering van het water uit de Westzanerpolder naar de gemalen 'Overtoom' en 'Soeteboom', waar het water wordt uitgeslagen op het Noordhollands Kanaal.

Bestemmingsregels

Wij adviseren om in de bestemmingsregels behorende bij het 'lichtgroene' vlak (het vlak waar de volkstuinen zijn gelegen) de mogelijkheid tot het maken van water op te nemen.

In de bestemming 'Water' wordt aangegeven dat deze is bedoeld voor 'waterhuishouding, -berging, -lopen en -werken' alsmede voor 'waterstaatkundige werken'. Waterstaatkundige werken kunnen worden benoemd door gebruik te maken van dubbelbestemmingen. Hetzelfde geldt voor waterbergingen. Voor de duidelijkheid is het daarom het makkelijkste om de bestemming 'Water' alleen te gebruiken voor open water en de overige watergerelateerden aan te duiden met een dubbelbestemming.

Aansluitend hierop worden er in de bestemming 'Water' ook mogelijkheden gegeven voor het aanleggen van groenvoorzieningen. Wij adviseren om deze bestemmingsomschrijving eruit te halen.

In de bouwregels wordt aangegeven dat steigers mogen worden aangelegd, mits deze niet groter zijn dan 50 m2. Het het hoogheemraadschap heeft als beleid dat steigers maximaal 1 meter uit de waterlijn mogen steken en maximaal 6 meter breed per perceel mogen zijn. De oppervlakte van een aanlegsteiger is dus aan beperkingen verbonden.

Plankaart

Vooralsnog gaan we ervan uit dat het gemaal aan de westzijde voor de helft binnen het plangebied ligt. Dit gemaal dient daarom als 'Waterstaat-Waterstaatswerk' te worden aangemerkt.

Aan de zuidwestkant van het plangebied is een primaire waterkering gelegen die niet binnen op de plankaart is opgenomen. Het betreft hier een primaire waterkering. In de bijlage heb ik een afbeelding meegestuurd waarop indicatief de keurzones van de waterkering staan aangegeven. Ik wil benadrukken dat deze zones nog niet definitief zijn en dat ik een opdracht uitgezet heb bij mijn collega van waterkeringen om de zones nog eens te bekijken en deze digitaal aan te leveren. Let hierbij overigens alleen op de 'rode zones'. Dit is de zone die wij op de plankaart terug willen zien als dubbelbestemming 'Waterstaat-Waterkering'.

Binnen de plankaart is al het open water als zodanig bestemd. Aan de westzijde van het plangebied is echter ook een waterloop gelegen die niet op de plankaart is aangegeven. Het gaat hier om de waterloop langs de Willem Hooftkade/Westzanerdijk/Ringweg. Wij verzoeken om die waterloop op te nemen en als 'Water' te bestemmen.

Verder vragen wij ons af waar het gearceerde deel over de Westzanerdijk precies voor staat.

Dit is tot zover onze eerste reactie. Ik hoop dat alles duidelijk is. Mocht u vragen hebben dan kunt u altijd even contact opnemen.

Met vriendelijke groet

De heer S.M. (Bart) Sijm

Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier

Adviseur Planvorming

 

Bezoekadres:    Lingerzijde 41, Edam

Postadres:       Postbus 130

                     1135 ZK Edam

Tel.:               (0299) 39 1406

Fax:               (0299) 66 3333

e-mail:            [e-mail]

 

Disclaimer:

Indien dit bericht niet voor u bestemd is verzoeken wij u dit aan de afzender te melden en het originele bericht te vernietigen. U mag dit bericht niet verder verspreiden. Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van dit bericht. Aan de inhoud van e-mail berichten kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u een officiële beslissing van het hoogheemraadschap wilt waaraan rechtsgevolgen verbonden zijn (bijvoorbeeld een vergunning of een overeenkomst), is een e-mailbericht onvoldoende. U kunt dan om een schriftelijke, ondertekende brief verzoeken.

If you are not the intended recipient of this message, we urgently request that you notify the sender and that you delete this e-mail and any copies from your system. It is forbidden to distribute the information any further. We expressly point out that there are risks associated with the use of e-mail. This organisation called, Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, shall not accept any liability whatsoever for damage resulting from the use of e-mail. Legally binding obligations/decisions (as a permission or a contract) can only arise for this organisation by means of a written letter, signed by an authorized representative. You can ask us for such a letter.

Bijlage: Primaire waterkering BP Westzanerdijk

Ligging primaire kering

(rood: dijklichaam; roze: blauw: invloedsgebied)