Zaanse Schans e.o.

7.2 Economische uitvoerbaarheid

Voorliggend bestemmingsplan maakt geen bouwplannen mogelijk, dat zijn benoemd in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Dit betekent dat tegelijkertijd met dit bestemmingsplan geen exploitatieplan moet worden vastgesteld, waarmee de gemeente de door haar te maken kosten kan verhalen op de initiatiefnemer.

Er kan door een herziening van het bestemmingsplan schade ontstaan als bedoeld in de artikelen 6.1 tot en met 6.3 van de Wet ruimtelijke ordening. De bestaande planologische regeling als uitgangspunt is genomen voor deze planherziening. Om zoveel mogelijk ruimtelijke kwaliteit te waarborgen zijn voor een tweetal locaties aan de Kalverringdijk beperkingen gesteld aan bouwhoogte en bouwmassa. Ten behoeve van deze locaties is een planschaderisicoanalys uitgevoerd en zijn wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan aangebracht. Indien uit de planologische maatregel toch schade voortvloeit die voor vergoeding in aanmerking komt dan is het weerstandsvermogen van de gemeente is toereikend om een tegemoetkoming in schade volledig te compenseren.

De economische uitvoerbaarheid wordt hiermee geacht gegarandeerd en het kostenverhaal anderszins verzekerd te zijn. Derhalve zal door de gemeente geen exploitatieplan worden opgesteld.