Zaanse Schans e.o.

1.4 Vigerende regelingen

Het voorliggende bestemmingsplan vervangt de volgende bestemmingsplannen:

3.14
Bestemmingsplan Gortershoek,
vastgesteld op 30 augustus1990, goedgekeurd op 8 januari 1991 en onherroepelijk goedgekeurd op 25 februari 1992

Dit is een zeer gedetailleerd bestemmingsplan, waarbij iedere functie voorzien is van een aparte bestemming: woonhuizen, bergingen, erven, tuinen, molen, rijweg, voetpad, parkeerplaatsen enz. Aangezien het een bestemmingsplan is voor een beschermd dorpsgezicht, zijn tevens nadere eisen ten behoeve van welstand opgenomen. Deze hebben betrekking op onder meer de soort en kleur materiaal van erfafscheidingen en steigers, dakhelling, gevelindeling, gootconstructie en de situering van erfbebouwing. Om te voorkomen dat in het plangebied geen enkele ontwikkeling meer mogelijk zou zijn, moet veelvuldig gebruik worden gemaakt van de bevoegdheid om vrijstelling te verlenen.

3.16
Bestemmingsplan Oud Zaandijk,
vastgesteld op 2 april 2009, goedgekeurd op 6 oktober 2010 en onherroepelijk geworden op 8 mei 2010

Dit bestemmingsplan is een conserverend bestemmingsplan, waarbij het beschermen van het woon- en leefmilieu voorop staat en in belangrijke mate een beheers- en gebruiksfunctie vervult. Daarnaast staat het bestemmingsplan in beperkte mate ontwikkelingen toe. De juridische planvorm is afgestemd op met name het behoud van de aanwezige functies. Voor het plangebied van het bestemmingsplan Zaanse Schans e.o. ligt een deel van de Zaan in dit bestemmingsplan

7.93
Bestemmingsplan Haaldersbroek,
vastgesteld op 20 september 2001 en goedgekeurd op 7 mei 2002

Dit is ook een gedetailleerd bestemmingsplan met als doelstelling het beschermen van het beschermd dorpsgezicht Haaldersbroek. Deze bescherming vindt plaats door het aangeven van bebouwingsgrenzen waarmee de situering van bebouwing en schaal grotendeels zijn vastgelegd. Uitbreiding van bebouwing is slechts mogelijk binnen de op de verbeelding ingetekende bebouwingsvlakken. Er is een algemene beschrijving in hoofdlijnen waarin de bijzondere waarden van het beschermde dorpsgezicht zijn aangegeven. Deze beschrijving in hoofdlijnen dient als inspanningsverplichting voor de gemeente om de in de beschrijving omschreven waarden te behouden en dient als toetsingskader voor de in de voorschriften opgenomen nadere eisenregeling.

7.17
Uitbreidingsplan Zaanse Schans,
vastgesteld op 27 oktober 1955 en goedgekeurd op 5 september 1956

Dit uitbreidingsplan is opgesteld om het zuidwestelijk deel van de Kalverpolder te ontwikkelen tot cultuurmonument. Er is gekozen voor een globaal plan, met een beperkt aantal bestemmingen (bebouwing A en B, groen, agrarisch terrein, wegen, water en molen), zodat er voor de stedenbouwkundige aanleg van het Zaanse buurtje geen belemmeringen zouden zijn. In het plan zijn geen bebouwingsvoorschriften opgenomen. Hiervoor is een verwijzing opgenomen naar de stedenbouwkundige bepalingen van de bouwverordening.
Voor het oostelijke deel van de Zaanse Schans geldt uitsluitend de bouwverordening.

7.69
Bestemmingsplan Kalverpolder,
vastgesteld op 19 november 1987 en goedgekeurd op 28 juni 1988

Dit is een gedetailleerd bestemmingsplan met als doelstelling de Kalverpolder als waardevol natuurgebied, kenmerkend landschap en cultuurhistorisch monument te bewaren en waar mogelijk te versterken. De verschillende functies zijn voorzien van een aparte bestemming, waaronder rijweg, fietspad, parkeerplaatsen, agrarische bouwpercelen en productiegebieden, groenvoorzieningen en natuurgebieden. De plankaart bestaat uit een overzichtskaart en detailkaarten voor de locaties waar woonhuizen zijn gelegen.

7.20
Uitbreidingsplan Poeldijk,
vastgesteld op 19 december 1957 en goedgekeurd op 7 mei 1958

Het bestemmingsplan Zaanse Schans e.o. heeft voor wat betreft dit plangebied uitsluitend betrekking op een zeer klein deel van de Zaan met de oever en molen ten zuiden van de Julianabrug (de vigerende bestemmingen: 'Openbaar plantsoen', 'Cultuurmonument' en 'Water').