Achtersluispolder

Artikel 5 Groen

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bermen;
• b. plantsoenen;
• c. water;
• d. speeltoestellen;
• e. kunstobjecten;
• f. fiets- en voetpaden;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'sportveld', tevens voor een sportveld;
• i. ter plaatse van de aanduiding 'park', tevens voor een park;
• j. ter plaatse van de aanduiding 'terras', tevens voor een terras;
• k. ter plaatse van de functieaanduiding 'brug' is tevens toegestaan een brug;
• l. en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen

Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' is ten hoogste het aangegeven bebouwingspercentage toegestaan;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'terras' geldt een maximale bouwhoogte van 3 meter.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. maximale bouwhoogte vlaggenmasten: 6 meter;
• b. maximale bouwhoogte erfafscheidingen: 2 meter;
• c. maximale bouwhoogte andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 5 meter;
• d. maximale bouwhoogte speeltoestellen: 5 meter.

5.3 Wijzigingsbevoegdheid

5.3.1 Wro-zone wijzigingsgebied 2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening en met inachtneming van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuurswet, de gronden van de bestemming "Groen' binnen de 'wro-zone wijzigingsgebied' te wijzigen in de bestemming 'Verkeer-Verblijfsgebied', ten behoeve van een langzaam verkeer route en een hoogwaardig openbaar vervoer (HOV) route over de Isaac Baarthaven en het zijkanaal H.

5.4 Afwijking van de bouwregels

5.4.1 Wro-zone ontheffingsgebied

Ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone ontheffingsgebied' kunnen burgemeester en wethouders afwijken van het bepaalde in lid 5.1 ten behoeve voor het bouwen en het gebruik van gronden en bebouwing ten behoeve van een geluidswal.