Willem 't Hartplein

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen;
• b. andere ondergeschikte dienstverlenende functies;
• c. ten dienste van en aan de maatschappelijke functie ondergeschikte horecavoorzieningen uit de categorie 2 zoals genoemd in de bij de regels behorende bijlage 2 'Staat van Horecatypen';

met de daarbij behorende:

• d. groenvoorzieningen;
• e. openbare nutsvoorzieningen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels

• a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
  • 1. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goot- en bouwhoogte van een gebouw niet meer dan de aangegeven hoogten, dan wel de bestaande hoogten indien deze meer zijn.
• b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte van erf- of terreinafscheidingen mag niet meer dan de toegestane bouwhoogte als bepaald in het Besluit omgevingsrecht (Bor) bedragen;
  • 2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 m bedragen.

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1 Dienstverlenende functies

Maximaal 30% van de begane grondvloer mag ten behoeve van andere dienstverlenende functies worden gebruikt.

4.3.2 Horeca

Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

• a. het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van horecavoorzieningen uit een andere categorie, zoals genoemd in de bij de regels behorende bijlage 2 'Staat van Horecatypen', dan in de bestemmingsomschrijving is toegestaan.