Landelijk Gebied Weesp

Artikel 6 Cultuur en ontspanning

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. culturele en educatieve doeleinden, zoals voorlichting en educatie op het gebied van cultuur, natuur, recreatie, musea, podium- en theaterkunsten, kunstmanifestaties, tentoonstellingen/exposities, atelierruimte, trainingen, workshops;
• b. het behoud en/of herstel en ontwikkeling van de aanwezige natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden en de ontwikkeling van potentiële natuurlijke en landschappelijke waarden;
• c. dagrecreatie;
• d. vergader-, congres- en symposiaruimte;
• e. horeca;
• f. bed & breakfast;
• g. detailhandel, gelieerd aan de onder a genoemde functies;
• h. opslagruimte, kantoorruimte en overige dienstruimte, ondergeschikt aan en ten behoeve van de onder a t/m e genoemde functies;
• i. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': één bedrijfswoning, inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen;
• j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - historische keerkom', een keerkom is toegestaan;
• k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - kanonremise', een kanonremise ten behoeve van een winterverblijfplaats voor vleermuizen;
• l. met de daarbijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, verhardingen, erven, tuinen, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, water en waterhuishoudkundige doeleinden.

6.2 Bouwregels

Op of in de in lid 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijne, worden gebouwd ten dienste van in dat lid genoemde bestemming, met dien verstande dat:

6.2.1 Gebouwen

• a. de bebouwde oppervlak van de gebouwen niet meer dan 3.150 m2 mag zijn, met dien verstande dat het bestaande torenfort ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - torenfort' hiertoe niet wordt gerekend;
• b. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer dan 700 m³ bedragen;
• c. de goothoogte van de gebouwen niet meer dan 3 meter mag zijn en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter mag zijn;
• d. de goothoogte van een bedrijfswoning niet meer dan 3 meter mag zijn en de bouwhoogte niet meer dan 7 meter mag zijn.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte niet meer mag zijn dan:

• a. 8 meter voor lichtmasten en vlaggenmasten;
• b. 3 meter voor de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

6.3 Afwijken van de bouwregels

6.3.1 Bouwhoogte

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2.2 ten behoeve van een overschrijding van de bouwhoogte, mits:

• a. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 10 meter;
• b. de in 6.1 genoemde landschaps- en natuurwaarden niet onevenredig worden aangetast;
• c. de landschaps- en natuurwaarden van aangrenzende gronden niet onevenredig worden aangetast.

6.3.2 Bedrijfswoning elders op het terrein

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2.1 voor de situering van de bedrijfswoning elders op het terrein, mits kan worden voldaan aan het bepaalde in de Wet geluidhinder en op het gehele terrein niet meer dan 1 bedrijfswoning aanwezig is.

6.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik met de bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van een netto vloeroppervlakte (binnen gebouwen) voor de in lid 6.1, onder d en e genoemde functies groter dan 500 m²;
• b. het gebruik van gronden en bouwwerken voor verblijfsrecreatie.