3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor:
ter plaatse van de aanduiding
-
c. 'bedrijfswoning' is tevens één bedrijfswoning toegestaan;
-
d. 'nutsvoorziening', is tevens een nutsvoorziening toegestaan;
-
e. 'specifieke vorm van agrarisch - 1' is tevens een paardenbak toegestaan en mag de grond gebruikt worden ten behoeve van opslag;
met de daarbij behorende:
-
f. wegen en paden
-
g. sloten, beken en daarmee gelijk te stellen waterlopen;
-
h. bedrijfsgebouwen;
-
i. bijbehorende bouwwerken in de vorm van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen;
-
j. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemmings, wordt in ieder geval gerekend het stallen van trailers in de open lucht, op meer dan 5 meter afstand van de gevel van de bebouwing.
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van Bed & Breakfast
Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1 ten einde een deel van de agrarische bedrijfswoning of bijgebouw te gebruiken voor Bed & Breakfast (logies en ontbijt), met dien verstande dat:
-
a. maximaal 40% van het gezamenlijk vloeroppervlak van het hoofdgebouw en de erfbebouwing, tot een maximum van 50,0 m2 binnen de bebouwde kom en 100,0 m2 buiten de bebouwde kom, mag worden gebruikt ten behoeve van een bed & breakfast voorziening;
-
b. de bedrijfswoning door de hoofdgebruiker wordt bewoond;
-
c. het maximum aantal gasten dat gelijktijdig gebruik mag maken van de bed & breakfast voorziening is gesteld op 4 personen binnen de bebouwde kom en 8 personen buiten de bebouwde kom;
-
d. het parkeren ten behoeve van de bed & breakfastvoorziening dient plaats te vinden op het eigen terrein, tenzij in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden zijn;
3.4.2 Afwijken ten behoeve van recreatief medegebruik
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van het recreatief medegebruik van een agrarisch bedrijf in de vorm van bijvoorbeeld boerengolf, met dien verstande dat:
-
a. het parkeren dient plaats te vinden op het eigen terrein;
-
b. het recreatief medegebruik niet mag leiden tot een onaanvaardbare verkeersaantrekkende werking
-
c. geen horeca is toegestaan, tenzij dit kan worden gezien als nevenactiviteit van het recreatief medegebruik.
3.4.3 Afwijken ten behoeve van maatschappelijk medegebruik
Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van het maatschappelijk medegebruik van een agrarisch bedrijf in de vorm van een zorgboerderij, met dien verstande dat:
-
a. het parkeren dient plaats te vinden op het eigen terrein;
-
b. het maatschappelijk medegebruik niet mag leiden tot een onaanvaardbare verkeersaantrekkende werking
3.5 Regels voor werken en werkzaamheden
3.5.1 Verboden
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het aanplanten van bomen en/of hoog opgaande gewassen;
-
b. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief medegebruik;
-
c. het graven of dempen van sloten en daarmee gelijk te stellen waterlopen;
-
d. het uitvoeren van graafwerkzaamheden zoals, het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden;
-
e. het aanleggen of aanbrengen van oeverbeschoeiing, kaden of aanlegplaatsen;
3.5.2 Niet van toepassing
Het in lid vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
-
a. het normale onderhoud betreffen;
-
b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
-
c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.
3.5.3 Verlening omgevingsvergunning
De in lid 3.5.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de gronden;