De Biezen

4.6 Rijksweg 236 (Paardencentrum De Biezen)

In 2008 is een schetsplan ingediend voor het gedeeltelijk vernieuwen en uitbreiden van de bestaande manege. De naast de manege gelegen volkstuintjes zijn aangekocht en deze grond is inmiddels in gebruik genomen ten behoeve van de manege. Het nieuwe bestemmingsplan maakt de ontwikkeling rechtstreeks mogelijk.

Alle benodigde onderzoeken zijn door de initiatiefnemer aangeleverd en verwerkt in de ruimtelijke onderbouwing (zie bijlagen bij de toelichting). Er is voldaan aan de (ruimtelijke) voorwaarden.

In de nieuwe situatie zal het bedrijf met de volgende onderdelen worden uitgebreid:
- de bouw van zestien stallen;
- verplaatsen en vergroten van de kantine met ongeveer 12 m2;
- aanleggen van een buitenbak van 20 bij 40 meter;
- aanleggen van een longeerkraal met een doorsnede van circa 10 meter;
- bouwen van twee stro-opslagen (kapbergen bestaande uit 4 hoekpalen met een kapconstructie);
- bouw van een bedrijfswoning met een bouwvlak van 8 bij 12 meter.

Het plan voorziet in uitbreiding van de oppervlakte aan gebouwen met een totale oppervlakte van circa 370 m2. Een deel van het perceel heeft momenteel de bestemming Recreatie – Volkstuinen.

In het kader van de nog benodigde omgevingsvergunning dient nader onderzoek gedaan te worden naar de invloed van de lichtmasten op de Rijksweg. In verband hiermee kunnen aan de lichtmasten, of het gebruik daarvan, aanvullende eisen worden gesteld. Voor de uitbreiding van de manege dient tevens een nieuwe vergunning in het kader van de Wet Milieubeheer te worden aangevraagd. Voor de mestbak en graansilo kunnen aanvullende eisen worden gesteld met betrekking tot de geurcontouren.

Afbeelding 10: ontwikkellocatie Paardencentrum De Biezen. De oranje vlakken geven de bestaande bebouwing weer. De dikke lijnen rondom de kantine, stallen en bedrijfswoning geven de nieuwe bouwvlakken aan. Gestreept de overige bouwwerken (paardenbak, silo, stro-opslag e.d.)