De Biezen

4.1 Huidige situatie

Het plangebied bestaat voor een groot deel uit gronden met een agrarische bestemming. Het grondgebruik is niet overal in overeenstemming met de bestemming. Verspreid over het gebied zijn diverse groenstroken en enkele waterpartijen ingericht.

De bebouwing op de als agrarisch bestemde gronden bestaat voornamelijk uit bedrijfsgebouwen. Aan de Kweekerslaan is een installatiebedrijf gevestigd. Overige economische activiteiten, in de vorm van detailhandel, vinden plaats bij de drie tuincentra aan de Biezenweg. De tuincentra hebben een agrarische oorsprong (bomen- en bollenkweek). Tegenwoordig is er sprake van een gecombineerde functie (tuincentrum / kwekerij, tuincentrum / hoveniersbedrijf, tuincentrum / groothandel). In het plangebied komen op diverse plaatsen woningen voor. Zowel aan de Hagelingerweg als aan de Kweekerslaan is sprake van geschakelde woningen en enkele vrijstaande- of twee onder één kap woningen. Aan de Kweekerslaan staan ook enkele garageboxen, bergingen en niet meer in gebruik zijnde paardenstallen. Daarnaast is aan de Kweekerslaan een bedrijfslocatie bestemd, die feitelijk (legaal) in gebruik is als woning met kantoor. Verder zijn aan het Spekkenwegje, het Groenelaantje en de Rijksweg vrijstaande woningen gesitueerd. Op de agrarische gronden zijn hier en daar bedrijfswoningen aanwezig. Aan de Kweekerslaan bevindt zich de algemene begraafplaats 'De Biezen'. Op dit perceel staat ook een bedrijfswoning.

In het gebied ten oosten van de Hagelingerweg liggen vijf volkstuincomplexen, twee kleine en drie grote. De volkstuinen zijn overal als zodanig in gebruik en grotendeels onbebouwd. Wel worden hier minimale bebouwingsmogelijkheden geboden voor een plantenkas en een schuurtje of tuinhuisje. Op de twee kleine complexen is geen bebouwing aanwezig. In het gebied liggen tevens vier percelen die bestemd zijn voor een manege, waarvan drie echter niet als zodanig in gebruik zijn. Deze percelen liggen verspreid over het gebied.

Ten westen van de Hagelingerweg ligt een sportcomplex, Sportpark Groeneveen. Op het complex zijn tennisvereniging 'LTC Brederode', handboogschutterij 'V.Z.O.S.' en atletiekvereniging 'Suomi' gevestigd. Aan de rand van het sportpark is muziekvereniging 'Soli' gevestigd.

Ten zuiden van het sportcomplex bevindt zich een grasveld dat is aangewezen als manifestatieterrein (voor een circus, Santpoortse feestweek e.d.).

Aan het Groenelaantje bevindt zich een gasontvangststation van de Nederlandse Gasunie, met bestemming 'Nutsvoorzieningen'. Aan de Hagelingerweg bevindt zich een gasdruk regelstation van Nuon Infra West met dezelfde bestemming.

Het terrein ten oosten van de Hagelingerweg, dat al jaren door de gemeente in gebruik is als opslagterrein voor openbare werken, heeft in het vigerende bestemmingsplan de bestemming Verkeer - verblijfsgebied.

In het gebied wordt op verschillende plaatsen hobbymatig paarden gehouden.

Huidige bestemmingen
De gronden hebben in de vigerende plannen de volgende bestemmingen:

• Actieve recreatie (sport en sociaal-culturele doeleinden)
• Agrarische doeleinden -A- (agrarische bedrijven / tuinbouw / kwekerijen / hoveniersbedrijven)
• Agrarische doeleinden -G- (graslanden)
• Autoboxen
• Bedrijfsdoeleinden
• Groenvoorzieningen
• Maatschappelijke doeleinden – begraafplaats
• Nutsvoorzieningen (met erf)
• Recreatieve doeleinden (volkstuinen / duivensport / ruitersport)
• Spoorwegdoeleinden
• Tuincentrum
• Verkeersdoeleinden (wegverkeer)
• Verkeersdoeleinden verblijfsgebied auto's toegestaan
• Water
• Woningen in niet gestapelde vorm

Het nieuwe bestemmingsplan is overwegend conserverend van aard. Dit betekent dat er naar gestreefd wordt om de huidige bestemmingen in het nieuwe bestemmingsplan op te nemen. Tevens wordt een aantal nieuwe ontwikkelingen in het plan opgenomen.

Afbeelding 7: Globale weergave van het huidige gebruik van het plangebied.