Bedrijventerrein Velserbroek

Er is overwegend sprake van een bestaand bedrijventerrein met reguliere uitbreidingsmogelijkheden. Hoewel er sprake is van uitbreidingsmogelijkheden (met name op basis van bestaande bouwrechten) is er geen sprake van kosten. Enerzijds zijn er exploitatieovereenkomsten gesloten voor ontwikkelingen waardoor kosten verhaald kunnen worden (onder andere voor Broekerwerf 3e en 4e fase). Kosten voor uitbreidingen die mogelijk zijn op basis van wijzigingsbevoegdheden, kunnen nog middels een aparte overeenkomst bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid verhaald worden. Gelet hierop is er geen noodzaak tot het opstellen van een exploitatieplan zoals bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening.