President Steynstraat

5.1 Wijze van bestemmen

De planopzet zoals beschreven in hoofdstuk 3 is de basis voor de toegepaste bestemmingsplansystematiek. Ter waarborging van de ruimtelijke kwaliteit en daadwerkelijke realisatie van de voorgenomen plannen ligt de keuze voor een gedetailleerde bestemmingslegging voor de hand. Echter, het college heeft in haar collegeprogramma de opdracht meegegeven om de mogelijkheden en beperkingen in bestemmingsplannen globaler vast te leggen. In dit bestemmingsplan is dat tot uitdrukking gekomen door parkeren en erven niet als aparte bestemming of aanduiding op te nemen (te regelen) maar beide functies in de bestemming Wonen mogelijk te maken zodat de functies vrij uitwisselbaar zijn. De woningblokken zijn opgenomen binnen de bestemming Wonen. Op de verbeelding zijn de maximale bouwhoogten opgenomen. Dat de goothoogte niet bepaald is ook een vorm van flexibel bestemmen dat past in de visie van het college. Naast de woonfunctie komen in het plangebied tevens de functies Verkeer, Groen en Maatschappelijk voor. Onder de bestemming Verkeer vallen wegen, trottoirs, openbare parkeerplaatsen en overig straatmeubilair. De bestemming Groen is opgenomen voor een openbare binnentuin in het hart van het noordelijke woningblok. De bestemming Maatschappelijk komt voor aan de oostzijde van de Helmstraat, waar een kerk is gevestigd.

In dit bestemmingsplan President Steynstraat te IJmuiden wordt gebruikgemaakt van de landelijke richtlijn Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008 (SVBP2008). Hierin zijn verplichtingen opgenomen ten aanzien van de opbouw en presentatie van het bestemmingsplan. De landelijke richtlijn SVBP is opgenomen in de Wro, die sinds 1 juli 2008 van kracht is. Per 1 januari 2010 geldt echter een SVBP-verplichting.