IJmuiden West

7.3 Bestemmingsbepalingen

De meeste artikelen spreken voor zich. Voor zover dit iets kan verduidelijken wordt hieronder een korte toelichting gegeven.

Gemengde bestemmingen
In het plangebied komen straten voor met een gevarieerd karakter waar verschillende bestemmingen, al dan niet in combinatie met elkaar, voorkomen. Verschillende panden kenden in de bestemmingsplannen diverse verschillende bestemmingen met elk eigen regels. In het nieuwe bestemmingsplan is een eenduidige globalere regeling opgenomen voor deze gebieden, waarbij drie hoofdgroepen zijn te onderscheiden:

Gemengd 1
Dit is de meest voorkomende gemengde bestemming, waarbij de nadruk ligt op detailhandel, met daarbij dienstverlening en (overwegend) lichte horeca. Ook wonen is mogelijk binnen deze bestemming. Deze bestemming is opgenomen voor de Betelgeuzestraat, Canopusplein, Cepheusstraat 19-31, Zuiderkruisstraat 38-64, Kennemerlaan, Planetenweg 10-80, winkelcentrum Zeewijkplein.

Gemengd 2
Dit betreft een specifieke gemengde bestemming (kantoren en maatschappelijke voorzieningen) ten behoeve van het kantoor aan de De Wetstraat 1 en de woningen, gymzaal en tandheelkundige praktijk aan de Kerkstraat 93/97 en het pand aan de Havenkade 19.

Gemengd 3
Aan de Reaumurstraat zijn enkele bedrijfsbestemmingen, gemengd met overige bestemmingen (maatschappelijk, sport, wonen), aanwezig. In het bestemmingsplan is een Staat van Bedrijfsactiviteiten opgenomen voor gebieden met functiemenging, die specifiek is gericht op de toelaatbaarheid van milieubelastende activiteiten binnen een gemengd woongebied. Deze Staat van Bedrijfsactiviteiten bevat geen richtafstanden maar categorieën A, B en C, die aangeven onder welke omstandigheden activiteiten inpasbaar zijn.