IJmuiden West

Artikel 9 Gemengd - 3

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven welke zijn opgenomen in de bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten bij functiemenging, categorie A en B;
• b. woningen;

met de daarbij behorende:

• c. erven;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. wegen en paden;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• g. aan-, uitbouwen en bijgebouwen.

9.2 Bouwregels

Voor het bouwen ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels:

9.2.1 Bouwen van gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen geldt:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de aangegeven bouwhoogte niet worden overschreden;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' is een onderdoorgang toegestaan.

9.2.2 Bouwen van aan-, uitbouwen en bijgebouwen

Voor het bouwen van aan-, uitbouwen en bijgebouwen geldt:

• 1. de maximale gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen is 50% van het erf, met een maximum van 70 m2;
• 2. de maximale goothoogte van een bijgebouw is 3,0 m;
• 3. de maximale bouwhoogte van een bijgebouw is 3,5 m;
• 4. de aan- en uitbouw mag niet meer dan 0,30 m boven de vloer van de 1e verdieping van het gebouw uitkomen en de bouwhoogte van een aan -en uitbouw mag niet meer dan 4,0 m bedragen, gemeten vanaf het aansluitend terrein.

9.2.3 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt:

• a. de maximale bouwhoogte is 4,0 m;
• b. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is 2,0 m.