IJmuiden West

Artikel 11 Horeca

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het horecabedrijf;
• b. woningen, met dien verstande dat wonen uitsluitend op de verdieping(en) is toegestaan;

ter plaatse van de aanduiding:

• c. 'horeca tot en met horecacategorie Ia' is horeca tot en met horecacategorie Ia toegestaan;
• d. 'horeca tot en met horecacategorie IIa' is horeca tot en met horecacategorie IIa toegestaan;
• e. 'horeca tot en met horecacategorie IIb' is horeca tot en met horecacategorie IIb toegestaan';

met de daarbij behorende:

• f. erven;
• g. wegen en paden;
• h. groenvoorzieningen;
• i. parkeervoorzieningen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• k. aan-, uitbouwen en bijgebouwen.

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels:

11.2.1 Bouwen van gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen geldt:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
• b. ter plaatse van een maatvoeringsaanduiding zijn uitsluitend gebouwen toegestaan die voldoen aan de maatvoeringsaanduiding.

11.2.2 Bouwen van aan-, uitbouwen en bijgebouwen

Voor het bouwen van aan-, uitbouwen en bijgebouwen geldt:

• 1. de gezamenlijke oppervlakte van aan-, uitbouwen en bijgebouwen, mag niet meer dan 70m² van het erf bedragen;
• 2. de gezamenlijke oppervlakte van aan-, uitbouwen en bijgebouwen, mag niet meer dan 50% van het oppervlak van het erf bedragen;
• 3. de maximale goothoogte van een bijgebouw is 3,0 m;
• 4. de maximale bouwhoogte van een bijgebouw is 3,5 m;
• 5. de aan- en uitbouw mag niet meer dan 0,30 m boven de vloer van de 1e verdieping van het gebouw uitkomen en de bouwhoogte van een aan -en uitbouw mag niet meer dan 4,0 m bedragen, gemeten vanaf het aansluitend terrein.

11.2.3 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt:

• a. de maximale bouwhoogte is 4,0 m;
• b. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is 2,0 m;
• c. de maximale bouwhoogte van terrasschermen is 1,5 m.

11.3 Wijzigingsbevoegdheid

11.3.1 Wijzigingen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, ten aanzien van de onderstaande adressen, de bestemming van de gronden te wijzigen in de bestemming 'Gemengd 1':
- Kennemerlaan 44;
- Planetenweg 4;
met dien verstande dat bij Planetenweg 4 horeca van categorie Ia wordt uitgesloten.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, ten aanzien van onderstaande adressen, de bestemming van de gronden te wijzigen in de bestemming 'Wonen':
- Huygensstraat 21;
- Kompassstraat 38;
- Koningin Wilhelminakade 1 en 3;
- Pegasusstraat 56;
- Snelliusstraat 21;
- Willem Barendszstraat 21.

11.3.2 Procedure wijzigingsbevoegdheid

Bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 11.3 nemen Burgemeester en wethouders de procedureregels in acht, zoals omschreven in Artikel 28.