IJmuiden Centrum

5.2 Ontwikkellocaties

Voor de nieuwe ontwikkellocaties wordt hieronder aangegeven of en op welke wijze deze in het bestemmingsplan zijn opgenomen.

• Voor de bouwlocatie Kalverstraat bieden de plannen onvoldoende zicht op verwezenlijking om de locatie anders dan conform de huidige feitelijke situatie op te nemen. Omdat er wel zicht is op realisatie van de plannen op redelijke termijn binnen de kaders van de door de raad vastgestelde ruimtelijke kaders (RFK) is er een wijzigingsgebied aangewezen.

• Voor de bouwlocatie Lange Nieuwstraat/Zeeweg wordt een aparte bestemmingsplanprocedure gevolgd op het moment dat de plannen voldoende zijn uitgewerkt. Dit doet recht aan de rol die raad en omwonenden krijgen in alle fases van het bestemmingsplanproces zijnde: startdocument, voorontwerp, ontwerp en vaststelling van het bestemmingsplan. De locatie wordt dan ook niet anders in het bestemmingsplan opgenomen dan conform de huidige feitelijke situatie.

• Het initiatief van de bouwlocatie Willemsbeeklaan dient verder uitgewerkt te worden. Tussen vaststelling startdocument en het voorontwerp is het initiatief niet verder geconcretiseerd. Dit is onvoldoende om de ontwikkeling mee te nemen. Het initiatief wordt dan ook niet meegenomen in het bestemmingsplan. De locatie is conserverend bestemd