IJmuiden Centrum

Artikel 7 Groen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. voet- en fietspaden;
• d. speelvoorzieningen;
• e. waterlopen en waterpartijen;
• f. oevers

met de daarbij behorende:

• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2 Bouwregels

Voor het bouwen op de gronden ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels, tenzij ter plaatse van een aanduiding anders is bepaald:

7.2.1 Bouwen van gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

7.2.2 Vergunningsvrije bouwwerken

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend vergunningsvrije bouwwerken, als bedoeld in de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht, worden gebouwd.

7.3 Wijzigingsbevoegdheid

7.3.1 wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden als volgt te wijzigen:

• a. Het toestaan van de volgende functies:
  • 1. wonen
  • 2. detailhandel
  • 3. parkeren
• b. In combinatie met het toestaan van de volgende bouwmogelijkheden:
  • 1. maximum aantal bouwlagen is 3
  • 2. aan de Kalverstraat is het maximum aantal bouwlagen 4
• c. Een en ander in overeenstemming met het "RFK Kalverstraat" (ruimtelijk functioneel kader) Kalverstraat zoals door de raad vastgesteld

7.3.2 Procedure wijzigingsbevoegdheid

Bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 7.3.1 nemen Burgemeester en wethouders de procedureregels in acht, zoals omschreven in artikel 20