IJmuiden Centrum

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Bedrijfsactiviteiten welke zijn opgenomen in de bij de regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten voor functiemenging bedrijf tot en met categorie B dit met uitzondering van inrichtingen als bedoeld in artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer en Bevi-inrichtingen;
• b. 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg', een verkooppunt voor motorbrandstoffen (SBII code 2008 473.3 - zonder lpg) zonder lpg;

de daarbij behorende:

• c. verkeersvoorzieningen;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• g. aan-, uitbouwen en bijgebouwen;

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels tenzij ter plaatse van een aanduiding anders is bepaald:

3.2.1 Bouwen van gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen geldt:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
• b. de maximale bouwhoogte is 12m;

3.2.2 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt:

• a. de maximale bouwhoogte (m) van erf- en terreinafscheidingen is 2,5 m;
• b. de maximale bouwhoogte (m) van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde is 6,0 m;

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden als volgt te wijzigen:

3.3.1 Wijzigen Staat van Bedrijfsactiviteiten

Burgemeester wethouders zijn bevoegd de tot het plan behorende "Staat van Bedrijfsactiviteiten" te wijzigen, voor wat betreft:

• a. het onderbrengen van bedrijfsactiviteiten in een andere milieucategorie, indien op grond van technologische ontwikkelingen de in de "Staat van Bedrijfsactiviteiten" vermelde milieucategorie niet meer de juiste is;
• b. het toevoegen van bedrijfsactiviteiten, geen seksinrichtingen zijnde, aan een bepaalde categorie van de "Staat van Bedrijfsactiviteiten" mits deze activiteit naar haar aard en invloed op de omgeving kan worden gelijkgesteld met de in de betreffende categorie opgenomen bedrijfsactiviteiten.

3.3.2 Procedure wijzigingsbevoegdheid

Bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in lid 3.3.1 nemen Burgemeester en wethouders de procedureregels in acht, zoals omschreven in artikel 20.