Havengebied IJmuiden

Artikel 10 Horeca

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. 'horeca' categorie Ia, Ib, Ic en/of IIa;

ter plaatse van de aanduiding:

• b. 'hotel' is tevens een hotel en/of short stay mogelijk

met de daarbij behorende:

• c. wegen en paden;
• d. groenvoorzieningen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

10.2 Bouwregels

Voor het bouwen op de gronden ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels, tenzij ter plaatse van een aanduiding anders is bepaald:

10.2.1 Bouwen van gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen geldt:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
• b. het volledige bouwvlak mag worden bebouwd;
• c. de diepte van gebouwen bedraagt maximaal 13,5 meter beneden maaiveld;

10.2.2 Bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt:

• a. de maximale bouwhoogte (m) binnen het bouwvlak bedraagt de op de verbeelding aangegeven hoogte;

10.3 Specifieke gebruiksregels

De volgende regels gelden:

• a. opslag buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
• b. solitaire opslag, zoals bijvoorbeeld vaten, kisten, afval, puin, strandhuisjes, kampeermiddelen, is niet toegestaan;
• c. (bedrijfs- en dienst)woningen zijn niet toegestaan;
• d. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan;
• e. detailhandel is niet toegestaan;
• f. risicovolle inrichtingen uitsluitend zijn toegestaan, voor zover sprake is van een bestaand bedrijf en hiervoor een milieuvergunning is afgegeven;
• g. verplaatsing en/of uitbreiding van risicovolle activiteiten is niet toegestaan;
• h. nieuwe risicovolle activiteiten zijn niet toegestaan;
• i. kwetsbare objecten zijn niet toegestaan;
• j. beperkt kwetsbare objecten binnen de 10-6 van een LPG tankstation zijn enkel toegestaan mits uit een QRA blijkt dat dit verantwoord is.