Zeezicht

7.4 Wonen

In het binnenspuikanaal liggen een aantal woonboten die ook bewoond zijn. In dit geval is gekozen om de woonboten weg te bestemmen en bewoning in dit gebied niet mogelijk te maken. De reden hiervoor is primair omdat het mogelijk maken van bewoning op deze locatie tegen veel milieuregels in zou gaan. Het is kortweg onmogelijk. Rijkswaterstaat (eigenaar van de gronden) heeft aangegeven geen vergunningen (meer) af te geven voor ligplaatsen hier en dat de ligplaatsen ten oosten van de dukdalven worden opgeheven en de schepen dus moeten vertrekken. Er wordt door RWS ingezet op vertrek van de schepen binnen de looptijd van het bestemmingsplan.

Vanuit milieutechnisch en veiligheidsoogpunt is het ongewenst dat op het sluiseiland wordt gewoond. Het betreft circa een 20-tal bedrijfswoningen (gebouwen ten behoeve van of verband houdend met verkeer te water) die van oorsprong werden bewoond door personeel van RWS. Een herziening van een bestemmingsplan dient de actualisatie op peil te houden en deze situatie is niet meer actueel. Een bedrijfswoning is bedoeld als woning voor iemand die met het bedrijf verbonden is en waarvan het voor de bedrijfsvoering noodzakelijk is dat hij/zij bij of op het terrein van het betreffende bedrijf woont. Deze noodzaak is weggevallen. Het bezwaar op bewoning op deze locatie is echter toegenomen zodat de woningen die hier staan niet als woning in het bestemmingsplan zijn bestemd. Om bewoning op en juiste en menselijke wijze op termijn te beeindigen is gekozen om bij het bestemmingsplan een lijst op te nemen met de huidige bewoners die op basis van een persoonsgebonden overgangsrecht het recht houden hier te blijven wonen maar geen nieuwe bewoners meer toestaan.