Buitengebied Uitgeest

Artikel 14 Recreatie - Jachthaven

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Jachthaven' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een watersportcentrum c.q jachthaven met bijbehorende faciliteiten zoals:
  • 1. droge en natte ligplaatsen voor boten en ligplaatsen voor woonschepen;
  • 2. opslag, reparatie, bouw en verkoop van motoren en vaartuigen;
  • 3. een horecabedrijf;
  • 4. kantoren;
  • 5. detailhandel in watersportartikelen;
  • 6. bedrijfswoningen;
  • 7. slechtweer- en sportaccommodaties;
  • 8. verkooppunt voor motorbrandstoffen;
• b. ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning - 1' en 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning - 2': tevens recreatiewoningen en stacaravans;
• c. bij de bestemming behorende voorzieningen zoals groen, nutsvoorzieningen, in- en uitritten, ontsluitingswegen en voet- en fietspaden, laad- en losvoorzieningen, parkeervoorzieningen, dammen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding waaronder ook voorzieningen ten behoeve van het bergen van water.

14.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming worden gebouwd:

• a. bedrijfsgebouwen, daaronder begrepen overkappingen;
• b. bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder tevens begrepen worden paardenbakken;

en gelden de volgende regels:

• d. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen, zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan.
• e. per bouwvlak mag één bedrijfswoning gebouwd worden, tenzij met de maatvoeringaanduiding 'maximum aantal wooneenheden' anders is weergegeven;
• f. het aantal ligplaatsen voor woonschepen mag niet meer dan 5 bedragen;
• g. het gezamenlijk aantal natte en droge ligplaatsen, niet zijnde ligplaatsen voor woonschepen, mag niet meer dan 805 bedragen;
• h. het aantal overnachtingsruimten in het horecabedrijf bedraagt ten hoogste 40;
• i. het gezamenlijk aantal recreatiewoningen en stacaravans ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning - 1' en 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning - 2' bedraagt ten hoogste 120, waarvan maximale 15 stacaravans;
• j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning - 1' mogen er niet meer dan 2 woningen aaneengebouwd worden;
• k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning - 2' mogen woningen in gestapelde vorm worden gebouwd;
• l. overigens geldt het volgende:

	max. oppervlak/inhoud		dakhelling	max. goothoogte	max. bouwhoogte
bedrijfsgebouwen behorende bij jachthaven	9.000 m²		kleiner dan 45 graden	6 m	12,5 m
losstaande sanitaire voorzieningen				3 m	5 m
bedrijfswoning	750 m³		tussen 30 en 60 graden	6 m	10 m
horecabedrijf	1.000 m²		tussen 30 en 60 graden	6 m	10 m
recreatiewoningen	250 m³		tussen 30 en 60 graden	zie verbeelding	zie verbeelding
stacaravans	45 m²				3 m
woonschepen	60 m²				4 m
windenergie-installaties				15 m
kranen				20 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde					8 m

14.3 Afwijken van de bouwregels

14.3.1 Ten behoeve van bouwhoogten

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de bouwhoogte voor windenergie-installaties en kranen, zoals genoemd in artikel 14.2 onder l, met inachtneming van het volgende:

• de bouwhoogte mag worden verruimd tot ten hoogste 25 m.