HMS-terrein

1.1 Aanleiding

Tussen de provinciale weg N203 en de spoorlijn Zaandam-Alkmaar bevindt zich het terrein van de voormalige Hollandse Melksuikerfabriek (HMS-terrein). De bedrijfsvoering is enkele jaren geleden beëindigd. De gemeente Uitgeest wil het terrein transformeren tot woningbouwlocatie voor maximaal 145 woningen, waarmee wordt voorzien in de woningbehoefte van Uitgeest.

Er is gekozen voor een stedenbouwkundig model, waarbij de provinciale weg wordt omgelegd tegen de spoorlijn en de nieuwe woonbebouwing, aansluitend aan het bestaande dorp, wordt gerealiseerd. Door de omlegging van de provinciale weg kan een beter woonmilieu gerealiseerd worden in zowel de bestaande als de nieuw te realiseren woningen. Bovendien wordt de geïsoleerde ligging van het terrein opgeheven.

Aangezien deze ontwikkeling niet past binnen het vigerende bestemmingsplan is voorliggend bestemmingsplan opgesteld.